Helle, lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung

Objektbeschreibung

Zum 01.01.2027 können Sie diese attraktive Erdgeschoßwohnung in einem angenehmen, ruhigen, 3 Parteienhaus in Eltville-Erbach beziehen.
Die Böden in Flur und Wohnzimmer sind gefliest. In den Schlafzimmern ist hochwertiges Bucheparkett verlegt.
Das Wohnzimmer ist offen zur Küche hin gestaltet und hat direkten Zugang zur großen Terrasse (ca. 30 qm), die bei Bedarf mit der vorhandenen, elektrisch ausfahrbaren, Markise beschattet werden kann.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und ein WC. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wird über eine moderne Fussbodenheizung beheizt. Die dreifachverglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Ein separater Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung, hier kann Waschmaschine und Wäschetrockner aufgestellt werden.
Die Wohnung ist mit Rauhfasertapete ausgestattet und weiss angestrichen.
Zwei Außenstellplätze (je 30 Euro) bzw. ein Garagenplatz (Duplex, 70 Euro) kann angemietet werden.

Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden.
Besichtigungstermine planen wir ab Anfang Oktober!!!

Wir vermieten nur an Nichtraucher, keine Haustiere.

Bitte beachten Sie , dass sich das Wohnungsangebot ausschließlich an Ehepaare mittleren Alters oder Familien mit älteren Kindern richtet (da das Angebot keine Gartennutzung beinhaltet).

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
Fliesen in Flur Wohnzimmer und Küche. In den Schlafzimmern Bucheechtholzparkett.

Bad mit Badewanne, zwei Waschtischen, WC und Dusche mit Echtglasabtrennung,
Gäste-WC.
Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.

Ruhige Wohnlage!
Die Wohnung ist mit Rauhfastertapete tapeziert und weiß angelegt.

Bei Interesse stellen Sie sich bitte kurz vor (Anzahl der Personen, Beruf).
Die Wohnung vermieten wir an maximal drei oder vier Personen, kein Jobcenter, keine Haustiere!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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