Großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit XXL Terrasse & Garage in Harsum

Objektbeschreibung

Zum 15. Oktober 2026 steht diese großzügige und helle Erdgeschosswohnung direkt in Harsum zur Vermietung bereit. Mit einer reinen Wohnfläche von 112 m² und einer beeindruckenden, 23 m² großen Terrasse (anteilig zu 25 % angerechnet) bietet diese Immobilie mit insgesamt 118 m² anrechenbarer Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz zum Entfalten.
Die Wohnung aus dem Baujahr 1974 bietet Ihnen die Vorzüge eines Erstbezugs nach Sanierung. Die gesamte Elektrik ist komplett erneuert und in allen Räumen wurden neue, effiziente Heizkörper installiert. Die effiziente Ölheizung wurde erst vor 2 Jahren eingebaut. Ein zusätzliches Plus an Komfort und Sicherheit bieten die Rolläden an allen Fenstern.
Das Highlight der Wohnung ist die über 23 m² große Terrasse - der perfekte Ort für gemütliche Lounge-Möbel, Grillabende und entspannte Stunden in der Natur.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich (durch einen charmanten Rundbogen verbunden) mit direktem Zugang von der Küche, sowie ein separates Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Modernes, Hauptbadezimmer mit Badewanne und
Dusche. Ein separates, praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben, sodass Sie Ihre Traumküche ganz nach eigenen Wünschen gestalten können.
Ein eigener, geräumiger Kellerraum sorgt für perfekten Stauraum. Zudem steht Ihnen ein praktischer Wäschekeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Eine eigene Garage direkt am Haus gehört zur Wohnung dazu.
Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht erwünscht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Um eine Vorauswahl treffen zu können, bitten wir Sie, einige aussagekräftige Sätze über sich zu schreiben. Machen Sie dabei bitte zwingen Angaben zu:
1. Wer möchte einziehen? (Anzahl der Personen u. Alter)
2. Was machen Sie beruflich? (Art u. Dauer des Beschäftigungsverhältnisses)
3. Zu wann planen Sie den Einzug?
Anfragen ohne diese Angaben können wir bei der Terminvergabe leider nicht berücksichtigen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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