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In Badersleben wird eine 4 Raumwohnung frei

38836 Osterwieck

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

260,00 € / Monat

Kaution

900,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7522763

Anbieter-Objekt-Nr.

494433

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

In Badersleben wird eine großzügige Erdgeschosswohnung frei. Über den Hof betritt man ein gepflegtes Treppenhaus. Mit wenigen Stufen erreicht man die untere Wohnung. Hinter der Wohnungseingang erstreckt sich ein langer Flur, von dem man bis auf ein Zimmer alle Räume direkt erreichen kann. Rechts neben dem Eingang liegt ein großer Raum mit Hofblick. Dieser kann vielseitig genutzt werden, ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Stube oder Büro. Durch die gehobene Ausstattung der Elektroinstallation, dass in allen Nutzräumen nicht nur ausreichend Lichtquellen und Schutzkontaktsteckdosen, sondern auch Telefon bzw. Datendose und Antennendosen vorhanden sind, kann man die Räume in der Nutzung untereinander tauschen. Im Flur weiter erreicht man das nächste Zimmer. Auch das ist individuell nutzbar. Es ist das einzige Durchgangszimmer, neben dem Flur. Der Raum dahinter ist nur durch dieses Zimmer zu betreten. So ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnzimmer/Schlafzimmer, Eltern/Kinder, Schlafzimmer/Ankleidezimmer, Wohnzimmer/Bügelzimmer und…..) Der nächste Raum ist wieder direkt vom Flur erreichbar und besticht mit seinem natürlichen Lichteinfall von der Straßenseite.
Daneben kommt man in die L-förmige Küche.
Gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Ausstattung

Garten, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Das Wohnhaus beinhaltet nur zwei große Wohnungen. In jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Zu jeder Wohneinheit gehört auch noch ein Kellerraum. Den
abschließbaren Hof teilen sich beide Mietparteien. Der Hausstrom wird über eine Solaranlage gespeist. Jede Wohnung wird mit einer Balkonsolaranlage betrieben. Damit sichert man sich moderate Stromkosten.
Wer gern gärtnert, kann sich um den Garten vor dem Haus strassenseitig kümmern. Vor dem Haus sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Zur Gemeinde Huy gehört auch das Dorf Badersleben. Ein Dorf mit einer bemerkenswerten Infrastruktur. Hier gibt es nicht nur einen Einkaufsmarkt, eine Kita und eine Grundschule, sondern auch ein Allgemeinmediziner, eine Physiotherapie, ein Schwimmbad, ein Museum, eine Windmühle, eine Wassermühle und viele lebenswerte Vereine. Um nur einiges aufzuzählen. Nicht zu vergessen die gute Busverbindung, die vielen neu ausgebauten Radwege und natürlich die Nähe zum Huy.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Armin Lidke


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