Attraktive barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung ohne Provision

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 9-Familienhauses aus dem Jahr 2013 und ist barrierefrei. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Süd-Terrasse und den großzügigen Garten, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden einlädt. Das Schlafzimmer ist über den Flur erreichbar und hat bodentiefe Fenster. Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Einbauküche, die mit den wesentlichen Elektrogroßgeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen, modernen Stil mit weißen Sanitärelementen und verfügt über eine bodentiefe Dusche und ein WC.
Die Wohnung ist über ein Treppenhaus sowie einen Aufzug erreichbar.
Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Die Installation bzw. Nutzung einer Wallbox ist in Vorbereitung.
Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Dank der gelungenen Raumaufteilung, der Südterrasse mit Garten und der beliebten Lage eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer. Weitere Informationen und Details zur Immobilie erhalten auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie näher vorstellen zu dürfen.
Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lage
Oßweil, 71640 Ludwigsburg
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, attraktiven und gut etablierten Wohngegend in Ludwigsburg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine ideale Balance zwischen Wohnkomfort und Stadtnähe bietet. Die Straße ist von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen umgeben, was ein angenehmes und ansprechendes Wohnumfeld schafft. Zudem ist sie verkehrsberuhigt, was die Wohnqualität erhöht und für mehr Ruhe sorgt. Trotz der ruhigen Atmosphäre sind Sie hier dennoch bestens an die Infrastruktur angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bestens zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In kurzer Entfernung befinden sich Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Für Autofahrer bietet die Nähe zur B27 eine schnelle Anbindung an das Straßennetz. Die schöne Innenstadt bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Der nahegelegene Schlosspark Ludwigsburg bietet eine malerische Umgebung für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Picknicks.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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