5% Rendite: Helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Sudenburg

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle, ruhig gelegene Drei-Zimmerdachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in Sudenburg. Dieser wurde vor einigen Jahren saniert (die Straßenfassade ist denkmalgeschützt) und wird laufend instandgehalten.

Die Wohnung eignet sich gut für die eine Familie oder auch aufgrund der Raumaufteilung für eine Wohngemeinschaft. Sie verfügt über ein vor wenigen Jahren neu saniertes Vollbad (neue Dusche, Badewanne, WC, Fliesen etc.) und einen schönen Grundriss (alle Räume inkl. Bad und Küche haben Tageslicht, alle Räume gehen vom Flur aus). Weiterer Stauraum befindet sich im Kellerraum.

Die Wohnung ist seit zwei Jahren an zwei zuverlässige und ruhige Mieter vermietet. Es wird aktuell einen Nettokaltmiete von 459 Euro (5508 Euro jährlich, entsprechend 5,0% Rendite auf Kaufpreis) erzielt.

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Ausstattung

Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Telefonnr. 0176-9654-9004. Bitte keine Anrufe am Wochenende und nach 19 Uhr.

Keine Makleranfragen. Diese werden sofort gelöscht, bzw. Anrufer blockiert und gemeldet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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