Handschuhsheim Penthouse‑Feeling – Kernsaniert, Klimatisiert & Weitblick zu den Pfälzer Bergen

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Heidelberg: Kernsaniertes 4-Zimmer-Apartment mit Penthouse-Charakter

+++ Originalaufnahmen statt Fake-Bilder: Überzeugen Sie sich selbst – alle Fotos zeigen den echten, aktuellen Zustand der Wohnung! +++

Suchen Sie das Besondere? Im 6. und obersten Vollgeschoss wartet eine lichtdurchflutete, moderne Wohnung auf neue Eigentümer. Dank der Kernsanierung und den fortlaufenden Modernisierungen des Gebäudes investieren Sie hier in eine absolut zukunftssichere Immobilie.

Warum diese Wohnung Ihr neues Zuhause wird:
+Freiheitsgefühl: Zwei große, umlaufende Balkone schenken Ihnen Abendsonne und Panoramablick.
+Premium-Wohnen: Echtholz-Eichenparkett und ein offener Koch-/Wohnbereich.
+Erstbezug nach Küchen-Einbau: Neue Küche mit BSH-Gruppe-Geräten (18.000 € VHB).

Sommer-Komfort: Integrierte Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer.

Drei flexible Zimmer: Ideal aufteilbar für Familie, Gäste oder das Homeoffice.

Wellness im Alltag: Modernes Badezimmer mit Geberit AquaClean Technologie.

Investitionen & Werterhalt:

2026: Neue Fenster
2025: Neuer Aufzug (Barrierefreier Zugang zur Wohnung)
2021: Neues BHKW (Blockheizkraftwerk) & Wasserleitunge
2018: Neues Dach

Top-Lage in Handschuhsheim: Sehr gute Infrastruktur (Biomarkt, Supermärkte, Ärzte direkt in der Nähe)

Perfekte ÖPNV-Anbindung (Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar)Uni-Klinikum / Neuenheimer Feld: Nur 7 Minuten mit dem Fahrrad

Preise: Wohnung: 698.500 € Tiefgaragenplatz: 26.500 € VHB (inkl. E-Ladesäulen-Zugang im Haus)

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Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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