Freie, ruhige 2 Zimmer Eigentumswohnung in Grombühl

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/494130/

Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!
2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und eigenem Kellerabteil ab sofort
provisionsfrei zu verkaufen.
Frei ab 01.09.2026

Diese renovierte 2 Zimmerwohnung liegt im 3. OG und ist ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die optimale Aufteilung mit geräumigem Flur mit Garderobenecke, Tageslichtbad, Küche
und zwei gleich großen Zimmern bietet Platz für eine WG genauso wie für Eigennutzer.
Eine Änderung der Aufteilung in drei Zimmer ist mit sehr wenig Aufwand möglich. Das helle
Tageslichtbad hat eine Badewanne. Abgerundet wird das Angebot durch eine neue Zentralheizung (Gas) mit
Heizkörpern, einem wohnlichen Parkettfußboden, Außenrollos und einem eigenen Kellerabteil. Zusätzlich gibt es eine vorhandene Einbauküche.
Das Hausgeld beträgt 394€, davon sind 165€ Nebenkosten. Aktuell ist das Hausgeld erhöht um die Instandhaltungsrücklage etwas aufzufüllen. Größere Sanierungen sind nicht geplant.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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