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Willkommen in deiner neuen Traum-WG in Düsseldorf-Derendorf!

40476 Düsseldorf, Rather Straße 24

Einbauküche
voll möbliert
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Kaution

1.650,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

W7522295

Anbieter-Objekt-Nr.

494226

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

96 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Willkommen in deiner neuen Traum-WG in Düsseldorf-Derendorf – mit eigenem Balkon!

Diese komplett kernsanierte WG im Obergeschoss lässt keine Wünsche offen – hier stimmt einfach alles. Technik, Böden und Wände wurden vollständig erneuert: Du ziehst in ein rundum frisches, hochwertiges Zuhause. Das Highlight: dein eigener Balkon zum Entspannen und Durchatmen.

Dein Zimmer ist bezugsfertig möbliert mit stabilem Bettgestell und geräumigem Kleiderschrank – Koffer auspacken und wohlfühlen. In der ganzen Wohnung findest du hochwertige Steckdosen in jedem Raum – durchdacht und modern ausgestattet.

Die stylische Einbauküche macht Lust aufs Kochen: Spülmaschine, Herd und eine leistungsstarke Abzugshaube mit echtem Schachtanschluss – kein Umluft-Kompromiss, die Luft bleibt frisch. Das moderne Bad überzeugt mit einer großzügigen, begehbaren Dusche. Und Wäsche? Ein Waschtrockner wäscht und trocknet in nur einem Gerät.

Für Sicherheit und Komfort sorgen eine hochmoderne Video-Türsprechanlage sowie der schlüssellose Zugang ins Haus – du siehst, wer klingelt, und kommst bequem und sicher nach Hause.

Ausstattung auf einen Blick:

Eigener Balkon
Kernsaniert: Technik, Boden, Wände komplett neu
Möbliert: Bettgestell + Kleiderschrank
Hochwertige Steckdosen in allen Räumen
Designküche mit Spülmaschine, Herd & Abzugshaube (Schacht)
Begehbare Dusche
Waschtrockner: Waschen + Trocknen in einem
Hochmoderne Video-Türsprechanlage
Schlüsselloser Zugang ins Haus

Ausstattung

Garten, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick:

Eigener Balkon
Kernsaniert: Technik, Boden, Wände komplett neu
Möbliert: Bettgestell + Kleiderschrank
Hochwertige Steckdosen in allen Räumen
Designküche mit Spülmaschine, Herd & Abzugshaube (Schacht)
Begehbare Dusche
Waschtrockner: Waschen + Trocknen in einem
Hochmoderne Video-Türsprechanlage
Schlüsselloser Zugang ins Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Lage der Extraklasse:
Du wohnst direkt gegenüber der Hochschule Düsseldorf – zur Vorlesung sind es nur wenige Schritte. Perfekt für Studierende und alle, die zentral leben wollen. Cafés, Supermärkte, die Münsterstraße und eine top ÖPNV-Anbindung liegen praktisch vor der Tür. Diese Lage ist einfach A-Klasse.

Kurz gesagt: eigener Balkon, gehoben möbliert, top saniert, unschlagbare Lage – genau hier willst du einziehen.

Sichere dir jetzt deinen Besichtigungstermin – dieses Zimmer ist schneller weg, als du denkst!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rather Straße 24
40476 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

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Privat von PH eGbR


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