Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung (75 m²) mit Garten in Essen-Frohnhausen

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Frohnhausen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Abstellkammer, ein Badezimmer (zentrale Warmwasserversorgung) und einen Flur.

Die einzelnen Räume verteilen sich ungefähr wie folgt:

Wohn-/Esszimmer: ca. 23 m²
Zimmer / Kinderzimmer / Büro: ca. 13 m²
Schlafzimmer: ca. 17 m²
Küche: ca. 12 m²
Flur: ca. 5 m²
Badezimmer: ca. 4 m²

(Die angegebenen Raumgrößen dienen als ungefähre Orientierung und können geringfügig von den tatsächlichen Maßen abweichen)

Zur Wohnung gehört eine ca. 20 m² große Garage, die verpflichtend mit der Wohnung mitangemietet wird. Die Garage bietet nicht nur eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug, sondern ermöglicht gleichzeitig den direkten Zugang zum Garten.

Die Gartenfläche des Hauses ist zwischen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss aufgeteilt. Ein Teilbereich der Gartenfläche ist der Wohnung im 1. Obergeschoss zur alleinigen Nutzung zugeordnet und bietet damit einen privaten Außenbereich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird frisch tapeziert und gestrichen und mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Sie präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Die in der Anzeige verwendeten Bilder zeigen die Wohnung noch mit den Einrichtungsgegenständen des Vormieters und vor Durchführung der Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten. Die aktuelle Ausstattung und der Zustand der Wohnung können daher von der Darstellung auf den Bildern abweichen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschinen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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