Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer I

Schlafzimmer I

Tageslichtbad I

Tageslichtbad I

Tageslichtbad II

Tageslichtbad II

Küche

Küche

Aussicht

Aussicht

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Vielseitige & geräumige Wohnung mit hervorragender Lage in Wuppertal-Barmen

58285 Gevelsberg, Gronaustraße 99

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

712,00 € / Monat

Nebenkosten

212,00 € / Monat

Kaution

2.136,00 €

Baujahr

1952

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7522289

Anbieter-Objekt-Nr.

435041

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

141 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese große Wohnung für zwei oder drei Personen bietet vielfältige Möglichkeiten für modernes Wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage von Wuppertal-Barmen. Der Küchenbereich kann wahlweise in einem eigenen Raum oder als offene Küche im Wohnraum eingerichtet werden. In diesem Fall stehen drei geräumige und helle Zimmer zur individuellen Nutzung bereit. Dazu kommen zwei umfangreich ausgestattete Tageslichtbäder und ein geräumiger Flur mit zwei Abstellnischen.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminat, eigene Heizung, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Kellerraum. Renovierung aus 2026.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfreie Vermietung von privat.

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Lagebeschreibung

Besonders ruhige aber zentrale Lage, gut angebunden über Schwebebahn und Bus (Haltestelle Loher Brücke). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung leicht zu erreichen. Zudem ist die Grünanlage "Hardt" fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gronaustraße 99
58285 Gevelsberg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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