Bild 1

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Bild 2

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Bild 3

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Flur

Flur

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Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Duschbad

Duschbad

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Garderobe

Garderobe

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Master Bad

Master Bad

Master Bad

Master Bad

HWR

HWR

Flur

Flur

Gäste Duschbad

Gäste Duschbad

Details

Details

Details

Details

Garderobe

Garderobe

Garderobe

Garderobe

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung im Westend – 130 m², zwei Balkone, zwei Bäder und Stellplatz

14055 Berlin, Heerstr. 76

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Parkettboden
Zentralheizung
klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

920.000,00 €

Hausgeld

950,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7522245

Anbieter-Objekt-Nr.

470118

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

129 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese großzügige und bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 130 m² viel Platz für eine Familie, ein Paar mit Homeoffice oder Menschen, die großzügiges Wohnen mit einer guten Anbindung verbinden möchten.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist sofort nutzbar. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, maßgefertigte Einbauschränke, zwei moderne Duschbäder, eine fest installierte Klimaanlage sowie Parkettboden. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.

Die vorhandene, auf die Räume abgestimmte Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Damit eignet sich die Wohnung auch hervorragend als sofort nutzbarer Zweitwohnsitz in Berlin.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage, Parkett

Bemerkungen:
- ca. 130 m² Wohnfläche
- vier Zimmer, davon drei mögliche Schlafzimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- zwei Balkone
- zwei moderne Duschbäder
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- maßgefertigte Einbauschränke
- Parkettboden
- fest installierte Klimaanlage
- Stellplatz
- bezugsfrei nach Vereinbarung
- Verkauf von privat und provisionsfrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage einige kurze Informationen zu Ihrer geplanten Nutzung und – sofern bereits vorhanden – zum Stand Ihrer Finanzierung.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Berliner Westend, einem grünen und etablierten Wohngebiet im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Der Grunewald, das Olympiagelände und verschiedene Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Berliner Straßennetz ermöglicht kurze Wege in die City West und in andere Teile Berlins.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heerstr. 76
14055 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Olga Zerenkov


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