Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und Gäste-WC in Altenstadt

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Platz, Licht und einem richtig guten Wohngefühl.

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Altenstadt bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für Menschen, die großzügig wohnen möchten.

Hier erwartet Sie keine kleine Standardwohnung, sondern ein großzügiges Zuhause mit durchdachtem Grundriss, Balkon, Tageslichtbad und Gäste-WC.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen. Schon beim Betreten fällt auf: Die Räume wirken hell, freundlich und angenehm offen. Der Flur verbindet die einzelnen Bereiche sinnvoll miteinander und schafft ein wohnliches Gefühl von Anfang an.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für ein gemütliches Sofa, einen Essbereich und persönliche Einrichtungsideen. Ob Familienleben, entspannte Abende, Homeoffice oder gemeinsames Essen mit Freunden – diese Wohnung gibt Ihnen den Raum dafür.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Hier können Sie morgens in Ruhe den ersten Kaffee trinken, nach Feierabend durchatmen oder einfach einen Moment für sich genießen. Gerade dieser kleine Außenbereich macht die Wohnung im Alltag besonders attraktiv.

Die separate Küche bietet gute Stellmöglichkeiten und lässt sich praktisch und wohnlich gestalten. Das Tageslichtbad sorgt mit seinem Fenster für natürliche Belichtung und ein angenehmes Raumgefühl. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC – ein klarer Komfortvorteil, besonders bei Familien, Besuch oder mehreren Personen im Haushalt.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, hellen und sofort ansprechenden Zustand. Neue Fenster und erneuerte Leitungsstränge werten die Wohnung zusätzlich auf und geben ein gutes Gefühl für die kommenden Jahre.

Das Gebäude wurde ca. 1989 erbaut und im Jahr 2022 modernisiert. Es wurden neue Fenster eingebaut sowie die Steigleitungen modernisiert. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gas, Baujahr ca. 2020. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Menschen, die großzügig wohnen möchten. Auch für Kapitalanleger ist sie interessant, da Größe, Grundriss, Balkon, Stellplatz und renovierter Zustand eine breite Zielgruppe ansprechen.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
HIGHLIGHTS:

- ca. 107 m² Wohnfläche
- 4 gut geschnittene Zimmer
- Obergeschoss
- Frisch renoviert
- Neue Fenster
- Erneuerte Stränge / Leitungsstränge
- Separate Küche
- Tageslichtbad
- Separates Gäste-WC
- Flur
- Balkon
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz vorhanden, kann dazu erworben werden
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen
- Baujahr ca. 1989
- Modernisierung ca. 2022
- Zentralheizung Gas, Baujahr ca. 2020

Weitere Ausstattung

Balkon, Keller, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum, Stellplatz, neue Fenster, erneuerte Stränge, Zentralheizung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer bzw. Anbieter. Für den Käufer fällt somit keine zusätzliche Käuferprovision an.

Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

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