Erstbezug nach Umbau – moderne barrierearme 3-Zimmer-Wohnung in Kierspe

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Kölner Straße 66 in Kierspe.

Die Fläche wurde vollständig neu zu Wohnraum ausgebaut und dabei von Grund auf neu geplant und hochwertig hergerichtet. Entstanden ist eine moderne, helle und großzügige Wohnung, bei deren Gestaltung besonderer Wert auf Barrierearmut, großzügige Bewegungsflächen und komfortables Wohnen auf einer Ebene gelegt wurde.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hinzu kommen ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche.

Durch den ebenerdigen Zugang, breite Türen, kurze Wege und großzügige Bewegungsflächen eignet sich die Wohnung besonders für Seniorinnen und Senioren sowie Menschen mit eingeschränkter Mobilität, die möglichst lange selbstständig und komfortabel in den eigenen vier Wänden leben möchten. Auch eine ambulante Betreuung oder Pflege lässt sich hier sehr gut integrieren.

Ebenso ist die Wohnung für ein Paar oder – bei passender Konstellation – als 2-Personen-Senioren-WG interessant.

Die Wohnung ist fertiggestellt und sofort bezugsbereit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend neu ausgebaut und präsentiert sich in einem modernen, hellen und hochwertigen Zustand.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind die barrierearme Ausführung auf einer Ebene, der ebenerdige Zugang, breite Türen und großzügige Bewegungsflächen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große bodengleiche Dusche. Hinzu kommen ein hochwertiger Vinylboden, moderne Kunststofffenster sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Die gesamte Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass kurze Wege und eine komfortable Nutzung auch mit Rollator oder bei eingeschränkter Mobilität möglich sind.

Die Wohnung verfügt über:

ca. 85 m² Wohnfläche
3 Zimmer
großzügigen Wohn-/Essbereich
offene Küche
modernes Badezimmer
große bodengleiche Dusche
barrierearme Ausführung
breite Türen und Bewegungsflächen
hochwertigen Vinylboden
moderne Kunststofffenster
Wohnen vollständig auf einer Ebene

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gesucht werden zuverlässige Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Die Wohnung ist ausdrücklich auch für Menschen gedacht, die aufgrund ihres Alters oder einer Mobilitätseinschränkung besondere Anforderungen an ihren Wohnraum haben.

Dabei wissen wir, dass die individuellen Bedürfnisse sehr unterschiedlich sein können. Sollten für einen zukünftigen Bewohner bestimmte Anpassungen erforderlich oder sinnvoll sein, sprechen Sie uns gerne darauf an. Soweit technisch und wirtschaftlich umsetzbar, sind wir offen dafür, individuelle Lösungen zu prüfen.

Auch Angehörige, gesetzliche Betreuer und ambulante Pflegedienste können sich gerne direkt mit uns in Verbindung setzen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen, der beruflichen bzw. Einkommenssituation und dem gewünschten Einzugstermin.

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