Stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg – komplett ausgestattet & sofort frei

Objektbeschreibung

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN – HIER IST BEREITS ALLES DA.

Diese stilvoll und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet ein komfortables und bezugsfertiges Zuhause für eine Einzelperson oder zwei Erwachsene.

Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet – vom gemütlichen Wohnbereich über das separate Schlafzimmer und den eigenen Homeoffice-Arbeitsplatz bis hin zur vollständig ausgestatteten Küche. Auch Bettwäsche, Handtücher sowie Geschirr und Küchenutensilien sind bereits vorhanden.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein 1,40 × 2,00 m großes Bett. Die Küche bietet neben der kompletten Ausstattung einen eigenen Essbereich.

Besonders praktisch für Berufstätige ist der eingerichtete Homeoffice-Arbeitsplatz mit Internetanschluss.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses, verfügt über einen separaten Eingang und ist sofort bezugsfertig.

Ideal für Berufstätige, Pendler, Projektmitarbeiter oder Paare, die in Augsburg eine gepflegte, vollständig eingerichtete Wohnung suchen und ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet.

WOHNBEREICH – ca. 23,8 m²
Großzügiger Wohnbereich mit gemütlicher Sofalandschaft, TV und Internet/WLAN.

HOMEOFFICE
Eingerichteter Arbeitsplatz – ideal für Homeoffice und mobiles Arbeiten.

SCHLAFZIMMER – ca. 12 m²
Bett 1,40 × 2,00 m inklusive Bettwäsche, Bettdecken und Kissen sowie Kleiderschrank und weitere Einrichtung.

KÜCHE – ca. 10,3 m²
Einbauküche mit Kochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Geschirr, Besteck und Kochutensilien sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich stehen ein Essplatz und eine Waschmaschine zur Verfügung.

BADEZIMMER – ca. 4,3 m²
Modernes Duschbad mit WC, Waschbecken und Badmöbeln. Hand- und Badetücher werden ebenfalls zur Verfügung gestellt.

WEITERE AUSSTATTUNG
Praktischer Abstellraum mit Trockner, Wäscheständer und Staubsauger sowie pflegeleichte Fliesenböden.

STELLPLATZ
Optional steht direkt am Haus ein privater, durch ein Tor gesicherter Außenstellplatz für 50 € monatlich zur Verfügung. Die Anmietung des Stellplatzes erfolgt separat.

KURZ GESAGT: KOFFER AUSPACKEN UND EINZIEHEN.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

MIETDAUER
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird vollständig möbliert vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Eine längerfristige Anmietung ist ausdrücklich möglich.

MIETKOSTEN
Nettokaltmiete: 990 €
Möblierungszuschlag: 200 €
Betriebskostenpauschale inkl. Internet: 300 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Stromabschlag: 70 € monatlich, Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch

MONATLICHER ZAHLBETRAG: 1.560 €

STELLPLATZ
Optional kann ein privater, durch ein Tor gesicherter Außenstellplatz für zusätzlich 50 € monatlich separat angemietet werden.

KAUTION
Die Kaution beträgt 2.380 €.

WEITERE VORAUSSETZUNGEN
Die Wohnung ist als Nichtraucherwohnung vorgesehen und eignet sich für maximal zwei Personen.

Der Nachweis einer bestehenden privaten Haftpflichtversicherung wird vorausgesetzt.

KONTAKTAUFNAHME
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:

– Anzahl und Alter der einziehenden Personen
– berufliche Tätigkeit
– gewünschter Einzugstermin
– geplante Mietdauer

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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