Provisionsfrei & sofort Einziehen: 3-Zimmer -Wohnung mit Drachenfelsblick und zwei Balkonen

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/493936/

Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine modern renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei Balkonen und einem zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Die Immobilie bietet damit ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien und stellt zugleich eine interessante Option für Kapitalanleger dar.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses in Bad Honnef. In den vergangenen Wochen wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Räumlichkeiten heute in einem hellen und modernen Zustand präsentieren. Dank der bereits erfolgten Arbeiten steht einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege.

Vom großzügig gestalteten Eingangsbereich aus sind alle Räume der Wohnung komfortabel erreichbar. Auf der rechten Seite öffnet sich das helle Wohnzimmer, das durch seinen Zugang zum ersten Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Hier entsteht ein schöner Rückzugsort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Geradeaus schließt sich die separate Küche an. Sie bietet ausreichend Raum, um die Kücheneinrichtung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Entlang des weiteren Flurverlaufs befinden sich eine praktische Abstellkammer sowie das vollständig erneuerte Duschbad. Dieses präsentiert sich mit modernen Fliesen und einer stilvollen Duschausstattung in einem zeitgemäßen Erscheinungsbild.

Das großzügige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer ergänzen das Raumangebot. Letzteres lässt sich je nach persönlichem Bedarf beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Ein zweiter Balkon schafft einen weiteren Außenbereich und ermöglicht es, die unterschiedlichen Ausrichtungen der beiden Balkone je nach Tageszeit zu nutzen.

Bei der Renovierung wurde auf ein modernes und zugleich zeitloses Gesamtbild geachtet. Neben der vollständigen Neugestaltung des Badezimmers wurden neue Bodenbeläge verlegt, die Türen erneuert sowie sämtliche Wände und Decken neu mit Vliestapete versehen und gestrichen. Das Ergebnis ist ein harmonischer und gepflegter Gesamteindruck, der einen direkten Bezug der Wohnung ermöglicht.

Die Kombination aus funktionalem Grundriss, drei gut nutzbaren Zimmern, zwei Balkonen und modernisiertem Zustand macht diese Eigentumswohnung zu einer vielseitigen Immobilie. Während Eigennutzer von der sofortigen Bezugsfreiheit und dem zeitgemäßen Wohnkomfort profitieren, bietet die Aufteilung zugleich gute Voraussetzungen für eine klassische Vermietung oder eine Nutzung als Wohngemeinschaft.

Damit eignet sich die Wohnung sowohl als neues Zuhause als auch als Kapitalanlage in attraktiver Wohnlage von Bad Honnef.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Diensteanbieter:
VivaRheni Immobilien GmbH
Rolandsecker Weg 29
53619 Rheinbreitbach

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