Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Dusche

Dusche

Badezimmer/Ankleidezimmer

Badezimmer/Ankleidezimmer

Ankleide-/Waschzimmer

Ankleide-/Waschzimmer

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Grundriss

Grundriss

Voll möblierte 2Z-Wohnung im Zentrum - Auf Zeit ab 1.11

86152 Augsburg, Kettengäßchen 1

Einbauküche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.340,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7521895

Anbieter-Objekt-Nr.

385455

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

171 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre exzellente Lage direkt an der historischen Fuggerei, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Vollmöblierung.

Miete: 1.340 € Warmmiete pauschal, inklusive Nebenkosten, Strom, Internet und Möblierungszuschlag. Kaution: 2.500 €.

Nutzung: Kein Dauerwohnsitz, nur für den vorübergehenden Gebrauch geeignet (6-12 Monate)

Diese frisch sanierte Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Lage direkt an der historischen Fuggerei sowie durch ihre hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Vollmöblierung.

Highlights:
- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Voll möbliert, Inventarliste auf Anfrage
- Offene Küche mit gemütlichem Wohn-/Essbereich
- Homeoffice-Platz
- Waschmaschine und Trockner
- Vinylboden in moderner Echtholzoptik
- Großzügige, bodentiefe Dusche
- Neue Einbauküche inklusive Geräten, Geschirr und Kochutensilien
- Helle, stilvoll eingerichtete Räume
- Blick auf die Dächer der Altstadt

Sonstiges:
- Ideal für Projektmitarbeiter, Pendler oder Expats
- Keine Haustiere
- Nichtraucher erwünscht
- nur für den verübergehenden Gebrauch für 6-12 Monate

Ausstattung

Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kein Dauerwohnsitz, nur für den vorübergehenden Gebrauch geeignet (6-12 Monate). Anmeldung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Mitten in Augsburg, direkt an der Fuggerei, in einer charmanten Umgebung. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Tram- und Busanbindungen liegen fußläufig. Die Augsburger City-Galerie, mit allen zum Wohlfühlen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten zu erreichen.

Die Lage ist sehr verkehrsruhig, trotzdem ist die belebte Innenstadt sehr gut in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kettengäßchen 1
86152 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

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