Hausansicht

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Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Keller

Keller

Keller

Keller

Grundriss

Grundriss

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Innenhof

Innenhof

Innenhof

Innenhof

Bild 18

Bild 18

Stilvolle 1-Zimmer-Loftwohnung mit Panoramablick und Einbauküche

90489 Nürnberg, Ludwig-Feuerbach Str. 4

Fußbodenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

840,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

2.520,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7521807

Anbieter-Objekt-Nr.

493288

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

56 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss der modernen Wohnanlage Park Lane. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen, bodentiefen Fenster, die einen freien Blick bis zum Stadtpark bieten und für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche der Marke Immobilia ausgestattet. Diese umfasst eine Geschirrspülmaschine, einen großen Kühlschrank mit separatem Gefrierfach sowie viel Stauraum.

Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und moderne, hochwertige Armaturen. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Kellerraum (ca. 11 m²).

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

Ausstattung



Bemerkungen:
- Hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung
- Großzügige bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Stilvolles Bad mit modernen, hochwertigen Armaturen
- Personenaufzug, begrünter Innenhof
- Kellerabteil (ca. 11m2)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Bezugsfertig

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Lagebeschreibung

Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Direkt vor der Haustür befindet sich die U-Bahn-Station Rennweg (U2), die in etwa 10 Minuten sowohl den Flughafen Nürnberg als auch den Hauptbahnhof erreicht. Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Nähe zum Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen oder einer morgendlichen Joggingrunde ein. Auch die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
In fußläufiger Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkten. Ärzte, Fitnessstudios, Bars und Modegeschäfte ergänzen das breite Angebot. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Grünanlagen und Parks, die für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgen.

Objektadresse

Ludwig-Feuerbach Str. 4
90489 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Giulia Zanderighi


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