Moderne, traumhafte 2,5 Zi Galeriewohnung in M.-Untermenzing

Objektbeschreibung

Schöne, gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit offener Galerie in einem gepflegten wäremisolierten Wohnhaus (Ziegelbau, nur 6 Parteien) im Herzen von Untermenzing.
Die großzügig geschnittene helle Wohnung mit offener Küche und moderner Bar (mit integrierten Halogen-Leuchten) besticht durch klare Linien und funktionellem Design. Die offene Galerie mit ihren weiten Durchblicken unterstreicht modernes Wohnen auf zwei Ebenen.
2025 wurden weiße Fenster eingebaut mit 3-fach Isolierung (auf den Bildern sind teilweise noch die alten Fenster zu sehen, hier wurden die Aufnahmen im Spätherbst bei Dämmerung aufgenommen).

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit Laminatböden und der Küchenbereich, sowie das Badezimmer mit weißen Fliesen ausgestattet.
Das Badezimmer (ohne Fenster) verfügt über Wanne, WC.
Äußerst praktisch ist die abgeschlossene Abstellkammer.

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist bestens für Singles und Paare geeignet.
Die Wohnung könnte ab sofort bezogen werden oder spätestens am 01.11.2026

Bitte legen Sie Ihrer Bewerbung eine Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Selbstauskunft, Einkommensnachweise (Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate), Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (Bestätigung des Vormieters über pünktliche Mietzahlungen) und einen Identitätsausweis bei.

Nur aussagekräftige Unterlagen werden berücksichtigt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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