Großzügige 4-Zimmer-OG-Wohnung mit EBK, Balkon, Garage und Stellplatz

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1995. Auf ca. 96 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie drei separat nutzbaren Schlafzimmern.

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die drei weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Dachschrägen und ein Kniestock von ca. 1,20 m verleihen der Wohnung einen wohnlichen Charakter, ohne die Nutzungsmöglichkeiten wesentlich einzuschränken.

Ein Hauptbad, ein separates Gäste-WC, ein eigener Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Tierhaltung ist nach vorheriger Absprache möglich.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und zweckmäßige Ausstattung:

• offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Einbauküche mit Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube
• drei separat nutzbare Schlafzimmer
• Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
• Hauptbad mit Badewanne, separater Dusche, 2 Waschbecken und WC
• separates Gäste-WC
• pflegeleichte Fliesen in Küche, Flur und Sanitärbereichen
• Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
• Zentralheizung mit Heizöl
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlich nutzbare Waschküche
• Garage und Außenstellplatz
• Glasfaseranschluss vorhanden – Internet mit bis zu 1 Gbit/s über einen Anbieter separat buchbar

• eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
• gemeinschaftliche Waschküche mit Aufstellmöglichkeiten für eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Kondenstrockner

Die Tierhaltung ist nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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