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Freising: 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse & Garage

85354 Freising

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

295.000,00 €

Hausgeld

210,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7521429

Anbieter-Objekt-Nr.

493424

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

91 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre große sonnige Terrasse (20 qm) mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist nicht vermietet und wird direkt von der Eigentümerin angeboten, daher entsteht keine Käufer Provision.

Wohnzimmer ca. 21 qm
Schlafzimmer ca. 14 qm
Küche ca. 10 qm
Bad ca. 6 qm
Flur ca. 4 qm
Terrasse ca. 20 qm (nur 25% angerechnet)
Großer Keller

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist in einem einfachen aber gepflegten Zustand mit Parkett Holzboden in den Wohnräumen und neuem Laminat in der Küche ausgestattet.

Eine funktionelle Einbauküche ist vorhanden.

Die Heizungsanlage wurde in 2024 komplett erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Freising und hat eine sehr gute Infrastruktur mit 2 Bus Haltestellen fast direkt vor der Haustür.

Vom Bahnhof Freising erreicht man München per Zug innerhalb 23 Minuten und den Flughafen in 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Doris Eichstetter


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