3,5-Zi-Whg mit Balkon + EBK samt weiteren DG-Räumen+Bad im Rohbau in MFH in HN

Objektbeschreibung

- Parkettböden in der (Haupt-)Wohnung,
- sehr gut isoliertes Gebäude (siehe kostengünstige Energiewerte),
- d.h.: auch im Sommer sehr gut zu wahrende Kühle,

Hauptwohnung:
- 3,5 Zimmer, ca. 100 m2,
- Parkettböden (außer Kü+Bad, dort Fliesen),
- große Ess-Wohnküche,
- Einbauküche (Geräte-Vollausstattung),
- Balkon, 8 m2 ,
- Keller-Parzelle 4,5 m2,
- Gemeinschafts-Waschküche im UG,
(+ alternativer Waschmaschinenplatz in der Ess-Wohnküche),
- Trockenraum im UG,
- Fahrradräume im UG,
- Auto-Stellplatz vor dem Haus,

"Hobbyraum" im DG (über der Hauptwohnung) im Rohbau-Status:
- ca. 79 m2 Grundfläche
- separater Zugang vom Treppenhaus,
- 6 große Dachfenster,
- alle Installationen (Heizung, WW/KW, Strom) vorhanden
(Stromleitungen, Bad- und Küchen-Anschlüsse),
- separater Stromanschluss (autark von Hauptwohnung),
- separater "Schlüssel" im Schließanlagensystem des Hauses,
- separater Briefkasten in der Briefkastenanlage am Hauseingang,
- sogenannter Trocken-Estrich vorhanden aber noch nicht gelegt,
- Ständerwand Bad mit Installationen für Küche und Bad errichtet,
- Ständerwände für weitere, wählbare Raumeinteilungen vorhanden.

Hausgeld beinhaltet Hausmeister-Betreuung der sehr gepflegten Wohnanlage mit 24 Einheiten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Vollausgestattete Küche.
- Einbauschränke.
- Rücklagenpolster des Gesamtobjektes > 215.000 €

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

!!! Keine Maklergebühren oder Vermittlerprovision oder ähnliches !!!

Besichtigungstermine nur bei Vorlage eines Finanzierungsnachweises (z.B. einer Bank)

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