Wohngefühl mit Terrassen- und Garagenkomfort - ohne Provision

Objektbeschreibung

Über den Eingang mit Glaspavilion ist die Wohnung stufenlos direkt über den Laubengang erreichbar. und bietet auf 40 Quadratmetern eine durchdachte und großzügige Aufteilung mit wohliger Fußbodenheizung.

So bietet der Flur Raum für einen großen Kleiderschrank, um so das Wohnzimmer offen und geräumig zu halten.

Vom Flur erreicht man das Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Wohnzimmer mit Kochnische bietet durch große Fenster und Terrassenzugang eine freundliche und helle Atmosphäre. Die ruhige Terrase grenzt an eine gepflegte und großzügige Gartenanlage und erweitert den Wohnbereich zudem nach außen und sorgt für zusätzlichen Freiraum.

Ergänzend zum Wohnraum gehören ein eigener Kellerraum, eine Waschküche sowie ein zugehöriger Tiefgaragen-Stellplatz.

ALLE BILDER SIND ORIGINAL UND OHNE KI ERSTELLT!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist renoviert und wird leerstehend übergeben (s. Video).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als smarter Einstieg ins Wohneigentum – dieses gepflegte Appartment überzeugt auf ganzer Linie. Mit einem durchdachten Grundriss, einer exzellenten Lage und einem attraktiven Gesamtpaket richtet es sich gleichermaßen an Kapitalanleger wie an Eigennutzerinnen, die in Düsseldorf Fuß fassen möchten.

Für Kapitalanlegerinnen besonders beruhigend, für Eigennutzer ein klarer Vorteil. Die Wohnung wird damit ohne offene Verbindlichkeiten gegenüber der Eigentümergemeinschaft übergeben – Sie profitieren unmittelbar von den bereits durchgeführten Maßnahmen, ohne diese Kosten selbst tragen zu müssen.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben – für Eigennutzer der perfekte Zeitpunkt, um nahtlos einzuziehen, für Kapitalanlegerinnen die ideale Gelegenheit, sofort mit der Vermietung zu starten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.