Erstbezug nach Kernsanierung - 65 qm große 3 Zi. Wg. mit Balkon

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie „Zur Haltestelle" handelt es sich um einen Erstbezug nach KFW40 Kernsanierung eines 12 Parteien Hauses. Diese 65 qm große Wohnung besticht durch ihre offene Wohn-Küche und die gehobene Innenausstattung mit Parkettfußboden, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und Einbauküche und ist zum 15.10.2026 bezugsfertig. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein, mit einem herrlichen Blick auf die Tromm und das Weschnitztal.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde nach KFW40 kernsaniert (Erstbezug nach Sanierung) und ist ausgestattet mit einer zentralen Fußbodenheizung, Parkettfußboden, Lüftungsanlage, Einbauküche und das Bad ist hochwertig mit Naturstein ausgestattet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Wärmepumpe Luft/Wasser.
Der Strom wird zum Teil über eine eigene Photovoltaikanlage produziert. Die Stromversorgung erfolgt im Rahmen eines Mieterstrommodells. Ein Pauschalbetrag als Vorauszahlung für die Stromkosten ist in den Nebenkosten enthalten. Die genaue Verrechnung erfolgt ein mal jährlich im Rahmen der Betriebskostenabrechnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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