Maisonette 5 ZKB, 120 m² mit Balkon im Altstadthaus – Bad Bergzabern

Objektbeschreibung

📍 Pfarrgasse, 76887 Bad Bergzabern
💶 Kaltmiete: 1.250 € (zzgl. NK)
📐 ca. 120 m² Wohnfläche
🛏 5 Zimmer | Küche | Bad | Balkon

✨ Highlights dieser Wohnung

Wohnen in einem der schönsten Häuser der Bad Bergzaberner Altstadt: Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Über zwei Ebenen verteilt, außergewöhnlich hell durch die zentrale Wendeltreppe mit Oberlicht, und mit einem Badezimmer, das man so selten sieht.

✅ Ausstattung im Überblick

🏠 ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 5 Zimmer
🛋️ Sehr großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
🛁 Äußerst hochwertig gestaltetes Designbad mit Marmorplatten
🌀 Stilvolle Wendeltreppe mit Oberlicht, dadurch lichtdurchflutete Wohnräume
☀️ Balkon direkt vom Wohnbereich aus zugänglich
🌿 Zusätzlicher Freisitz zur Mitbenutzung (nicht Bestandteil der Wohnfläche, keine baurechtlich genehmigte Terrasse)
🪵 Sichtfachwerkelemente und Altbauflair in gepflegtem Zustand
🔌 Strom & Gas ist vom Mieter selbst anzumelden

📐 Raumaufteilung

Hauptebene:

Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und zum Freisitz
Küche
Hochwertiges Badezimmer
Zwei Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer

Dachgeschoss:

Zwei weitere Schlafzimmer


🔎 Weitere Infos

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 120 € (ohne Heizung und Strom, beides läuft über eigene Verträge des Mieters)
Kaution: 2.800 €
Bezug ab: 1. Dezember 2026, späterer Einzug nach Absprache möglich
Baujahr: 1988
Haustiere nach Vereinbarung möglich


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Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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