💦 3 Zimmer Maisonette-Wohnung 76,03 m² Inkl. Garage u. Stellplatz 💦

Objektbeschreibung

3 Zimmer Maisonette Wohnung 76,03 m² - von Privat - Ohne Makler - Panoramablick ruhige Wohnstraße. Die Wohnung steht sofort zum Bezug zur Verfügung.

⭕ Die Bilder sind zum Teil Echtzeitbilder aber auch Einrichtungs-Ideen.

⭕ 255.000,- €uro Inkl. Gemauerte Einzel-Garage im Gebäude und. zusätzl. Stellplatz - (Grundbuch-Eintragung) . Stellplatz auch für mittlere Wohnmobile geeignet.

2 Balkone Große Loggia UG und Balkon im OG
Alle Räume mit Tageslicht
Bad mit Wanne/Wandhoch gefliest (Weiß)Tageslicht
Gebäude Renoviert TOP gepflegt
Keller und zus. Abstellraum
Kleine Wohnanlage (7 Wohnungen) in sehr ruhiger Wohnstrasse TOP Lage

Das Haus wurde kürzlich saniert: Fassade wurde gestrichen, alle Fenster wurden gestrichen neue Dachfenster eingebaut.
Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Strom-Anbieter wird vom Erwerber gewählt. Glasfaser - Anschluss in Bretzfeld ist geplant .

⭕ Daten /Kosten :

Nebenkosten : 290,- € Monat +/- Nach Verbrauch Abrechnung HVW -
Die Nebenkosten enthalten:
Kosten für Hausverwaltung und Rücklagen
Hausmeister - Gebäude-Reinigung - Gartenpflege - Winterdienst
Alle gesetzlich Kosten und Versicherungen -
Für Geldanleger/Vermietung und Eigennutzung.

⭕ Ein zusätzlicher abgeschlossener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen u. Trockner Anschluss ist vorhanden und gehört zur Wohnung. Ein allgemeiner Abstell-Trockenraum kann zusätzlich genutzt werden.

⭕ Heizungsart: Zentralheizung : Gas
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

⭕ Auf Anfrage sende ich gerne eine komplette Objekt-Beschreibung als (PDF) per E-Mail.

⭕ Für weitere Anfragen oder Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.

⭕ Anfragen bitte mit Angaben zur Person / Wohnort/Strasse / Telefon / E-Mail / Anzahl Personen.

⭕ Makler Anfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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