Wohnbereich, Blick ins Grüne

Wohnbereich, Blick ins Grüne

Schlafzimmerbalkon nach Hinten

Schlafzimmerbalkon nach Hinten

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich, Richtung Flur

Wohnbereich, Richtung Flur

Blick vom Flur auf Loggia

Blick vom Flur auf Loggia

Loggia

Loggia

Küche, Essbereich

Küche, Essbereich

Küche

Küche

Flur, Tür Schlafzimmer

Flur, Tür Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmerbalkon

Schlafzimmerbalkon

Schlafzimmerbalkon

Schlafzimmerbalkon

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Wohnbereich, Blick ins Grüne

Wohnbereich, Blick ins Grüne

Grundriss

Grundriss

Moderne Wohnung mit großzügiger Loggia, Balkon und Spitzboden in Bestlage von Hooksiel

26434 Wangerland

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

150.000,00 €

Hausgeld

75,00 €

Baujahr

2011

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7520937

Anbieter-Objekt-Nr.

491375

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese vollständig eingerichtete Wohnung aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre hervorragende zentrale, zugleich angenehm ruhige Lage in Hooksiel. Großzügige Dachgauben sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Spitzboden mit Giebelfenster und zusätzlicher Nutzfläche.

Die großzügige Loggia lädt zum Verweilen ein, während der separate Balkon einen schönen Blick in die ruhigen, grünen Gärten auf der Gebäuderückseite bietet. Beide Außenbereiche erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise und schaffen zu jeder Tageszeit einen schönen Platz im Freien.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollständig eingerichtet verkauft. Sämtliche Möbel einschließlich der hochwertigen Einbauküche sowie die gesamte Haushaltsausstattung sind im Kaufpreis enthalten und ermöglichen eine unmittelbare Nutzung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener PKW-Stellplatz sowie zusätzlicher Stauraum in einem abschließbaren Gerätehaus, das sich ideal für Fahrräder oder weitere Ausrüstung eignet. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein komplett eingerichtetes Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, großem Kühlschrank und weiteren Elektrogeräten.

Besonderer Wert wurde auf Qualitätsprodukte gelegt. So stammen Geschirr und Besteck unter anderem von Friesland und Villeroy & Boch, die Gläser von Schott Zwiesel. Umfangreiche Reserven vieler Geschirr- und Gläserserien sind ebenfalls vorhanden. Auch die Möbel für Balkon und Loggia gehören zum Inventar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung

Privatverkauf – der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer.

Makleranfragen sind nicht erwünscht. Bitte sehen Sie von einer Kontaktaufnahme zu Akquisezwecken ab.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar; der Übergabetermin kann nach Absprache erfolgen.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im historischen Ortskern von Hooksiel. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, das Künstlerhaus und der Alte Hafen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Von Balkon und Loggia aus genießen Sie den Blick in die ruhigen, grünen Gärten auf der Gebäuderückseite.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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