3-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss mit zwei grossen Dachterrassen – provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Staffelgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Rahlstedt. Die Wohnung verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche und zeichnet sich insbesondere durch zwei gegenüberliegende Dachterrassen in Südwest- und Nordostlage mit insgesamt ca. 42 m² Terrassenfläche aus.

Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Durch die beiden Dachterrassen entstehen zu unterschiedlichen Tageszeiten attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener, trockener Kellerraum mit ca. 15,6 m² sowie ein Stellplatz. Gemeinschaftlich stehen unter anderem Fahrradraum, Wäsche-Trockenraum und Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnanlage. Das Dach des Hauses wurde kürzlich umfassend erneuert.

Kaufpreis: 399.000 € – Verkauf ohne Maklercourtage.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 101 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Staffelgeschoss / oberstes Geschoss
• zwei Dachterrassen in Südwest- und Nordostlage
• insgesamt ca. 42 m² Terrassenfläche
• kleiner zusätzlicher Abstellraum auf der Südwestterrasse
• separater Kellerraum ca. 15,6 m²
• zur Wohnung gehörender Stellplatz
• Gas-Zentralheizung
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• gefliestes Badezimmer
• Fliesen in Küche und Flur
• Teppichboden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
• gemeinschaftlicher Wäsche-Trockenraum
• gemeinschaftliche Waschküche
• bezugsfrei ab sofort
• Verkauf ohne Maklercourtage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

ca. 101 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Staffelgeschoss / oberstes Geschoss
• zwei Dachterrassen in Südwest- und Nordostlage
• insgesamt ca. 42 m² Terrassenfläche
• kleiner zusätzlicher Abstellraum auf der Südwestterrasse
• separater Kellerraum ca. 15,6 m²
• zur Wohnung gehörender Stellplatz
• Gas-Zentralheizung
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• gefliestes Badezimmer
• Fliesen in Küche und Flur
• Teppichboden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
• gemeinschaftlicher Wäsche-Trockenraum
• gemeinschaftliche Waschküche
• bezugsfrei ab sofort
• Verkauf ohne Maklercourtage

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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