Schlafzimmer

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Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Duisburg-Röttgersbach

47169 Duisburg, Waldecker Str 9

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

540,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.080,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7520873

Anbieter-Objekt-Nr.

493200

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garage und Stellplatz

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, einen praktischen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhiger Mieterschaft. Ein besonderes Plus ist das Tageslichtbad, das durch das natürliche Licht für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerbereich.

Auch das Thema Parken ist komfortabel gelöst: Neben vorhandenen Parkmöglichkeiten steht eine Garage mit Stellplatz zur Verfügung.

Ein Hausmeister kümmert sich um das Objekt und trägt zu einem gepflegten Erscheinungsbild des Hauses und der Gemeinschaftsflächen bei.

Durch die Kombination aus frisch renoviertem Zustand, Erdgeschosslage, Tageslichtbad, zusätzlichem Stauraum und guten Parkmöglichkeiten bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und langfristiges Zuhause.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das helle Tageslichtbad, das für eine angenehme und freundliche Atmosphäre sorgt.

Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerbereich bieten wertvollen Stauraum. Für komfortable Parkmöglichkeiten sorgen eine vorhandene Garage sowie ein Stellplatz.

Ein Hausmeisterservice trägt zum gepflegten Erscheinungsbild des Hauses bei. Die ruhige Mieterschaft rundet das angenehme Wohnumfeld zusätzlich ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Waldecker Straße 9 in Duisburg-Röttgersbach.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Duisburger Stadtteile. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind auch weitere Ziele in Duisburg und den angrenzenden Städten gut erreichbar.

Die Lage verbindet damit eine angenehme Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Waldecker Str 9
47169 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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