Kaltmiete
752,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.504,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1989
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7520851
Anbieter-Objekt-Nr.
493301
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
102 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
71,66 m² Wohnfläche | Balkon | Gasheizung | sofort verfügbar
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Dachgeschoss verteilt sich großzügig über zwei Ebenen, verbunden durch eine markante weiße Wendeltreppe, die dem Wohnbereich einen echten Design-Akzent verleiht. Durch die offene Raumaufteilung und die Dachschrägen entsteht eine besonders wohnliche, luftige Atmosphäre.
Im unteren Geschoss erwartet Sie ein heller, weitläufiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für gemütliche Abende oder den Morgenkaffee an der frischen Luft. Die offene Küche lässt sich individuell gestalten.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins obere Geschoss: Hier öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Dachflächenfenstern – perfekt als ruhiger Schlafbereich oder Rückzugsort. Das Badezimmer mit moderner Dusche liegt ebenfalls im Wohnbereich.
Durchgehend dunkles Laminat, weiße Wände und die klare Architektur der Dachschrägen schaffen ein modernes, warmes Ambiente, das sich leicht nach eigenem Geschmack einrichten lässt.
Das Haus überzeugt zudem durch eine sehr ruhige Wohnlage und ein angenehmes Miteinander mit den Nachbarn – ideal für alle, die nach einem entspannten und harmonischen Zuhause suchen.
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick:
71,66 m² Wohnfläche, Maisonette über zwei Ebenen
Gasheizung (Zentralheizung im Haus)
Balkon
1 Bad mit Dusche
Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
Auffällige Wendeltreppe als verbindendes Gestaltungselement
Dachschrägen und Dachflächenfenster im Schlafbereich
Ruhiges Haus, angenehme Nachbarschaft
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung liegt im Grevenbroicher Stadtteil Elsen, in einer ruhigen Wohnstraße mit teils verkehrsberuhigtem Charakter. Die Konrad-Thomas-Straße ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet dadurch eine angenehme, familienfreundliche Umgebung.
Nahversorgung & Infrastruktur:
Im direkten Umfeld finden sich mehrere Ärzte (u. a. hausärztliche Praxen), ein Friseursalon sowie kleinere Dienstleister – die tägliche Versorgung ist somit gut zu Fuß erreichbar. Auch ein Hermes-Paketshop liegt in unmittelbarer Nähe. Edeka, Lidl, DM und Aldi sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Anbindung:
Direkt vor der Tür befindet sich die Bushaltestelle "Konrad-Thomas-Str.", von der aus mehrere Buslinien im Stadtgebiet verkehren. Der Grevenbroicher Bahnhof ist nur rund 500 Meter entfernt und bietet mit RE-, RB- und weiteren Regionalverbindungen eine schnelle Anbindung u. a. nach Mönchengladbach, Neuss, Köln und Richtung Koblenz.
Umgebung:
Grevenbroich liegt im Rhein-Kreis Neuss und punktet mit seiner zentralen Lage: Köln und Düsseldorf sind jeweils in rund 30 km Entfernung gut erreichbar – ideal für Pendler, die die Ruhe des Wohnorts mit kurzen Wegen in die Großstädte verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Grevenbroich auf wunschimmo.de angeboten.
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