Außergewöhnlich schöne Wohnung zu vermieten

Objektbeschreibung

Die Helle Barrierefreie Wohnung bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche eine selten angebotene Großzügigkeit!
Dabei ist sie sehr harmonisch aufgeteilt:
Vom Separaten Wohnungseingang kommen Sie in den geschickt geplanten lichtdurchfluten Flur.
Wohn – Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, sowie das separate Gäste-WC und Abstellzimmer sind vom Flur aus begehbar.

Hier ist ein sehr schönes Schlafzimmer mit einem Ausblick auf die Stadt und einem Ausblick auf die Terrasse.
Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kamin ist ein moderner wunderbarer Wohnungsmittelpunkt.
Hier der kuschelige Sofa-TV-Bereich, dort der lichtdurchflutete Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf die 45 m² große Terrasse mit unverbaubarem Stadtblick, wo Sie ein herrlicher Platz zum Entspannen für sich finden.

Die Wohnung wird neuwertig und unmöbliert ab 01.11.2026 an die neuen Mieter übergeben und wäre somit bezugsfrei!
Die Kaltmiete beträgt 900,00 €
2 PKW-Stellplätze sind für die Wohnung vorgesehen und müssen mit angemietet werden.
2 x PKW-Stellplätze (Miete pro Fahrzeug von 25,00 €, gesamt für beide Fahrzeuge von 50,00 €)
Zusammengefasst, Miete: 900,00 EUR + 50,00 EUR PKW-Stpl. = 950,00 EUR + Nebenkosten.
Die Nebenkosten ohne Stromkosten, betragen momentan in etwa 95,00 € pro Person/ pro Monat.
Die Nebenkosten richtet sich je nach Höhe des Verbrauchs.
Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten (Kalt) im Voraus zu leisten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Da die Wohnung noch bewohnt ist, bitten wir nur ernstgemeinte Termine zu vereinbaren.
Wir lieben Tiere aber die Wohnung ist leider nicht für die Haltung von Hunden und Katzen geeignet.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die vorhandene Küche kann vom Vormieter nach Vereinbarung erworben werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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