Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Küüche

Küüche

Küche

Küche

Abstellkammer

Abstellkammer

Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Erstbezug nach Renovierung: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche

85055 Ingolstadt, Deschingerstr 16

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7520739

Anbieter-Objekt-Nr.

487729

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende und vollständig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete anbieten zu dürfen. Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Deschingerstraße in Ingolstadt. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Personenaufzug verfügt. Die höhere Etage belohnt Sie im Gegenzug mit hervorragenden Lichtverhältnissen, einem schönen Ausblick und einer ruhigen Wohnatmosphäre abseits des direkten Straßenlärms.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und besticht durch ein modernes, zeitgemäßes Wohnkonzept, das sofortigen Bezug ohne weiteren Aufwand ermöglicht.
Ausstattung & Highlights
Die Wohnung bietet Ihnen einen idealen Grundriss, der sich perfekt für Singles oder Paare eignet.
Zustand: Erstbezug nach umfassender Renovierung. Böden und Wände wurden fachgerecht und hochwertig erneuert.
Raumaufteilung: 2 gut geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer (Wohn- und Schlafbereich).
Küche: Eine nagelneue, moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte wurde bereits fachmännisch montiert und ist Bestandteil der Wohnung.
Badezimmer: Gepflegtes Badezimmer, das sich harmonisch in das moderne Gesamtbild einfügt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Lage & Infrastruktur
Die Wohnung in der Deschingerstraße 16 befindet sich in einer verkehrsgünstigen, aber dennoch angenehmen Wohnlage von Ingolstadt. Hier vereinen sich kurze Wege mit einer optimalen Anbindung:
Mobilität: Perfekt für Pendler und Stadtliebhaber – die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt. Die Innenstadt sowie große Arbeitgeber (wie Audi) sind zügig erreichbar, ergänzt durch eine schnelle Anbindung an die B16 und A9.
Shopping & Lifestyle: Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum beliebten Designer-Outlet Ingolstadt Village, das nur ca. 3 Kilometer (ca. 5 Autominuten) entfernt liegt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung ebenfalls schnell erreichbar.
Freizeit: Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz und nahegelegene Grünflächen bieten nach Feierabend einen optimalen Naherholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Deschingerstr 16
85055 Ingolstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

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