Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Eingang mit Garderobe

Eingang mit Garderobe

Abstellraum 1

Abstellraum 1

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ankleide

Ankleide

Bad

Bad

Dusche und Badewanne

Dusche und Badewanne

Vorschlag Kinderzimmer

Vorschlag Kinderzimmer

Vorschlag Büro

Vorschlag Büro

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

HWR

HWR

HWR

HWR

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Sprechanlage mit Video

Sprechanlage mit Video

Steuerung Lüftungsanlage

Steuerung Lüftungsanlage

Keller

Keller

Familienglück

56626 Andernach, Buchenstr.25a

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

363.400,00 €

Hausgeld

190,00 €

Baujahr

2014

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7520713

Anbieter-Objekt-Nr.

493240

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Eigentumswohnung, die bezahlbar ist und eine geringe Energiebilanz aufweist?
Hier haben Sie die Gelegenheit, als Eigennutzer Ihre Miete in Eigentum umzuwandeln.

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Hier haben Sie zu fairen Konditionen eine perfekte Anlage!!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick:
- KfW 55 Energiestandard gemäß EnEV 2009
- 3 Scheibenverglasung
- kontrollierte Be-und Entlüftung mit 90% Wärmerückgewinnung
- Fahrstuhl Rollstuhlgerecht
- Wohnung mit großen Balkon
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Bad mit Tageslicht
- Schallschutz-Wohnungstüren
- Mehrfachverriegelung der Wohnungstür
- Gegensprechanlage mit Video
- Stellplatz incl.
- Blockheizkraftwerk
-Garage kann für 25.000€ zus.erworben werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in Andernach, einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reich gegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll. Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. und das in unmittelbarer Nähe!
-Bahnhof 10 Gehminuten
-Kindergarten 1 Gehminuten
-Schulen 10 Gehminuten
-Metzger/Bäcker 8 Gehminuten
-Einzelhandel 8 Gehminuten
-Apotheke 10 Gehminuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Buchenstr.25a
56626 Andernach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Mario Baldinu


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