Schlafzimmer 1 oder Wohnzimmer

Schlafzimmer 1 oder Wohnzimmer

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Bad

Bad

Flur

Flur

Küche

Küche

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

4-Zi-Wohnung Hochparterre mit Garage in der Nordstadt

75177 Pforzheim, Karolingerstraße 5

Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.115,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7520631

Anbieter-Objekt-Nr.

493233

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

111 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 8-Parteien Hauses bietet auf 97 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Es stehen drei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche sowie ein Bad mit einer separaten Toilette zur Verfügung. Ein Balkon zum Hinterhof bietet Freiraum zur Entspannung. Im Keller gibt es einen großen ebenerdig betretbaren Kellerraum (gut für Fahrräder) sowie eine Garage.

Die Küche kann nach Rücksprache evt. vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separate Toilette
- Fliesen- und Laminatböden
- Erdgeschoss Hochparterre am Hang mit Balkon in den Hinterhof

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Anfragen werden nur unter Angabe von Namen, Kontaktdaten, Anzahl Personen die einziehen wollen, Alter, Netto-Einkommen und Grund für die Wohnungssuche beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Pforzheimer Nordstadt in einer ruhigen Sackgasse. Fussläufig sind ein großer Supermarkt, Ärzte, Buslinien, Bahnhof und die Innenstadt.

Aufgrund der wenigen Stufen ist die Wohnung auch sehr gut für Senioren geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Karolingerstraße 5
75177 Pforzheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Ines Hambach


Rückrufwunsch

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