Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wannenbad

Wannenbad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Hausflur

Hausflur

Wohnungsflur

Wohnungsflur

Abstellraum

Abstellraum

Bild 9

Bild 9

5 Fahrradminuten zur FH - Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung

99085 Erfurt

Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

145,00 € / Monat

Kaution

1.650,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7520521

Anbieter-Objekt-Nr.

491830

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Schön geschnittene und ruhige Altbauwohnung in der Erfurter Kämpfervorstadt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer zentralen Wohnlage Erfurts. Der Grundriss ist durchdacht und überzeugt mit viel Tageslicht, zwei gut nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche, einem Wannenbad sowie einem Abstellraum.
Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und sorgt für eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Raumaufteilung: 2 Zimmer, separate Küche, Bad mit Wanne. 52 qm. Kellerabteil.
3. Obergeschoss, KEIN Fahrstuhl. Leider auch KEIN Balkon

Garten im Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird zum Ende November 2026 freigezogen.

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Lagebeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, zentrale und dennoch ruhige Wohnlage.

Bus direkt vor der Tür, Straßenbahn wenige Meter entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft. Innenstadt nur einen Spaziergang entfernt.

FH 5 Minuten per Fahrrad oder per Bus entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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