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Moderne 3,5 Zimmer Wohnung! Provisionsfrei

49086 Osnabrück

Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

319.000,00 €

Hausgeld

370,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7520493

Anbieter-Objekt-Nr.

492941

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

146 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Wohnung in attraktiver Wohnlage von Osnabrück-Lüstringen.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus mit angenehmer und ruhiger Nachbarschaft. Besonders überzeugt sie durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss, helle Räume und ein modernes, harmonisches Wohnambiente.

Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Zustand. Helle Farbtöne, ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, moderne Türen sowie stilvolle schwarze Akzente schaffen ein zeitloses Gesamtbild.

Auch das Badezimmer wurde modern gestaltet und mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen sowie neuen Armaturen ausgestattet. Die Kombination aus modernen Materialien und klaren Linien sorgt für ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung

* helle und großzügige 3,5 Zimmer
* frisch und hochwertig renoviert
* sehr schöner, offener und durchdachter Grundriss
* hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
* moderne Türen
* modernes Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen
* neue Armaturen und stilvolle schwarze Akzente
* gepflegtes Dreifamilienhaus
* angenehme und ruhige Nachbarschaft
* großer eigener Kellerraum
* neue Heizkörper überall
* Garage für 10.000 € zusätzlich erhältlich
* provisionsfreier Privatverkauf

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die auf den Bildern dargestellten Möbel dienen ausschließlich der Visualisierung und als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Die Wohnung wird direkt von privat und somit provisionsfrei verkauft.
Wir freuen uns über Anfragen von ernsthaften Kaufinteressenten und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Gerne Telefonisch: 0162-9600636

Preis VB!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Osnabrück-Lüstringen, einer beliebten Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt verbindet.

Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Damit bietet die Lage eine schöne Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Stadtnähe, ideal sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von O.Schaab


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