Bezugs- +Provisionsfreie helle 1-Zi-Wohnung am Nordrand Prenzlberg

Objektbeschreibung

Diese helle und ruhig gelegene 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Innenhof eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt am Nordrand Prenzlauer Berg.

Die Wohnung besitzt ein Badezimmer mit Wanne, eine Kochnische und ein schönes großes Wohn-/Schlafzimmer. Der ideal geschnittene Raum ist ein wahres Raumwunder mit Schlafecke und Platz für ein Sofa, eine Arbeitsecke und einen Esstisch. Zu der Wohnung gehören ein kleiner Balkon und ein Kellerraum.

Das Apartment wurde Ende der 1990er Jahre saniert (u.a. Erneuerung von Fenstern und Elektrik, Einbau eines neuen Bades) und nach dem Auszug des letzten Mieters renoviert (Erneuerung Fußbodenbelag, Maler- und Lackierarbeiten). Es befindet sich im ruhigen und hellen Seitenflügel. Die Wohnung ist zum Süden ausgerichtet und aufgrund der offenen Lage sehr hell.

Das Gemeinschaftseigentum wurde durch Einbau einer modernen Zentralheizung (neue Heizkessel in 2023), Erneuerung der Fassaden (2010 und 2014), Neueindeckung des Dachs (2014, teilweise 2022) und Austausch der Strangleitungen für Strom und Wasser und Abwasser und Einbau neuer Fenster kontinuierlich saniert und präsentiert sich gepflegt.

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Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
+Die Wohnung ist hell und nach Süden ausgerichtet
+Kleiner Balkon
+Moderner Grundriss
+Moderne Holzfenster
+Kellerraum
+Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
+Umfassende Sanierung des Hauses seit den 1990ern
+Kontinuierliche Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums
+Neue Heizkessel (2023)
+Ausgezeichnete Infrastruktur

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Telefonnr. 0176-9654-9004. Bitte keine Anrufe am Wochenende und nach 18 Uhr.
Grundriss zeigt schnittgleiche Wohnung eine Etage höher

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