Ausblick

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Garten

Garten

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss

Grundriss

Schöne barrierefreie Terrassenwohnung

42659 Solingen

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

325.000,00 €

Hausgeld

430,00 €

Baujahr

2007

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7520289

Anbieter-Objekt-Nr.

492336

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, kürzlich neu gestrichenen 10-Familienhauses. Das Gebäude und das Treppenhaus sind modern und großzügig gestaltet.
Die gepflegte Eigentumswohnung hat eine großzügige Raumaufteilung, insbesondere durch die große 39 qm Sonnenterrasse, die anteilig in in der Wohnfläche enthalten ist. Alle Räume sowie die Dusche, Gäste-WC sind barrierefrei zu erreichen.
Ein Aufzug führt von der Tiefgarage, Keller und Waschküche zu den Wohnetagen. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis enthalten.
Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 2.649 qm.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zu der Wohnung gehört eine sehr gut erhaltene Einbauküche mit allen technischen Geräten. Im geräumigen Duschbad befindet sich eine Hand- und Regendusche, WC und Bidet und hochwertige Badmöbel. Alle Fenster und Schiebetüren sind mit elektrischen Rollläden und hochwertigem Insektenschutz ausgestattet. Sonnenschutz bieten die beiden hochwertigen, großflächigen, elektrisch betriebenen Markisen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Solingen-Krahenhöhe in einer ruhigen, sehr begehrten Wohngegend. Von der Terrasse blickt man ins Grüne mit sehr schöner Fernsicht über das Bergische Land. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schulen sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Ausflugsziele wie die Müngstener Brücke oder Schloss Burg, sowie das Bergische Land sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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