4-Zimmer, große Dachterrasse, Innenstadt von Pfaffenhofen

Objektbeschreibung

Ab dem 1.10.2026 (15.10 oder 1.11. nach Absprache) kann die 2025 komplett kernsanierte DG-Wohnung, die im 2. OG liegt, bezogen werden. Für Tiere ist die Wohnung aufgrund der Lage leider nicht geeignet. Zudem wünscht der Vermieter keine Raucher.

Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer. Die Terrasse ist gut 26 Quadratmeter groß. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen.

Aufteilung inkl. Dachschrägen:

- Wohnzimmer: 15 Quadratmeter
- Esszimmer: 16,5 Quadratmeter
- Küche: 8,5 Quadratmeter
- Bad: 6 Quadratmeter
- Schlafzimmer 1: 16 Quadratmeter
- Schlafzimmer 2: 13 Quadratmeter
- Dachterrasse: ca. 26 Quadratmeter
- Kellerraum: ca. 19 Quadratmeter

Eine Küche (ca. 1,5 Jahre alt) kann vom Vormieter auf Wunsch gerne gegen Ablöse übernommen werden.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2025 kernsaniert, verfügt über neue dreifachverglaste Fenster, in den Wohnräumen wurde Eichenparkett verlegt, in Bad und Küche hochwertige Fliesen. Das Bad ist komplett neu gemacht. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 19 Quadratmetern. Kostenlose Parkplätze sind nur wenige Meter vom Haus entfernt. Für das Be- und Entladen etwa von Einkäufen kann direkt vor der Haustüre gehalten werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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