Zuhause ankommen: Modernisiert, hell, mit Balkon – Ihre neuen 3 Zimmer

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung, die zu Ihrem Alltag zwischen Job, Pendeln und Feierabend passt? Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten und laufend instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Elmshorn ist genau dafür gemacht. Mit rund 51 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten, funktionalen Grundriss mit hellen Räumen und moderner Ausstattung. Besonders praktisch: Die Wohnfläche ist auf drei eigenständige Zimmer aufgeteilt – eine Raumaufteilung, die man auf dem Elmshorner Markt in dieser Größenordnung nicht oft findet und die Ihnen im Alltag echte Flexibilität schenkt.

Das Wohnzimmer schafft Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, in dem Sie nach einem Pendeltag entspannen können. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Ankleide nutzen – praktisch für berufstätige Paare, die etwa einen separaten Arbeitsplatz schätzen. Die moderne Einbauküche ist separat gehalten und öffnet sich direkt zum Balkon, dem perfekten Ort für den Feierabend-Kaffee oder ein Glas Wein am Abend. Ein neues, modernes Duschbad rundet das Angebot ab.

Die Heizkosten in Höhe von 120 € sind geschätzt. Als Mieter schließen Sie einen eigenen Versorgungsvertrag für Gas ab, um die Gasetagenheizung zu betreiben.

Die Wohnung wird angeboten für eine monatliche Kaltmiete von 744 €.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 eigenständige, helle Zimmer mit flexibler Nutzung
- Neue Fenster, Elektro- sowie Wasserleitungen
- Neue Heizkörper
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Neues, modernes Duschbad
- Großer Balkon mit direktem Zugang von der Küche – ideal für entspannte Feierabende
- Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
- Gas-Etagenheizung
- Glasfaseranschluss für Homeoffice und Streaming vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte füllen Sie bereits die Mieterselbstauskunft aus und senden uns diese unterschrieben zurück. Dann kann es für Sie schnell gehen.

Mindestmietdauer: 1 Jahr
Staffelmiete: 3 %

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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