Wohnzimmer

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Küche

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Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Küche

Küche

Küche

Küche

Terrasse

Terrasse

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Terrasse

Terrasse

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Grundrisse

Grundrisse

Wohnen in unmittelbarer Havelnähe

14542 Werder/Havel, Eisenbahnstr 175B

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

380.000,00 €

Hausgeld

230,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7519899

Anbieter-Objekt-Nr.

470159

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

24 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2019 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage, nur etwa 100 Meter von der Havel entfernt, und vereint hohen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 67,3 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien überzeugt.

Dank ihrer Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Der großzügige Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne vom Morgen bis in die Abendstunden zu genießen – der ideale Ort für den ersten Kaffee des Tages oder entspannte Stunden im Freien.

Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie hochwertige Badmöbel. Die bereits vorhandene, hochwertige Einbauküche ist im Mietangebot enthalten und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz direkt am Haus, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet.

Die Wohnung ist ab dem 15. Oktober 2026 bezugsfrei.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen in unmittelbarer Havelnähe, einer sonnigen Südlage und einer hochwertigen Ausstattung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Eisenbahnstraße in Werder (Havel) und bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur (RE1 nach Berlin und Busen nach Potsdam). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage heraus gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eisenbahnstr 175B
14542 Werder/Havel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Santiago Gomez


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