Ankommen statt Möbel schleppen: Voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment in Münster

Objektbeschreibung

Der erste eigene Rückzugsort, der erste Schritt in die Selbstständigkeit, der Neuanfang in einer neuen Stadt – solche Momente verdienen ein Zuhause, das von Anfang an passt. Dieses durchdachte 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 26 m² genau das: ein Raumkonzept, das jeden Quadratmeter klug nutzt und sich mühelos an Ihren Alltag anpasst – ob während des Studiums oder als neues Zuhause im Berufsleben in Münster.

Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich durch den durchdachten Grundriss flexibel gliedern – Platz zum Lernen, Arbeiten und Zur-Ruhe-Kommen, ganz nach Bedarf. Ein echtes Highlight ist die moderne Design-Küche mit ihrer Rückwand aus spanischen Fliesen, die dem Apartment eine hochwertige, persönliche Note verleiht – ein Ort, an dem man morgens gerne den Kaffee kocht. Vom Wohnbereich aus führt der direkte Zugang auf den eigenen Balkon: ein kleiner Rückzugsort für die warmen Monate, an dem der Tag ausklingen kann, ohne dass man dafür das Haus verlassen muss.

Der praktische Einbauschrank im Flur schafft von Anfang an Ordnung, der zugehörige Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrrad, Koffer oder Saisonales.

Ihr Vorteil: „Ready-to-move-in“
Die hochwertige Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten – inklusive Boxspringbett der „Fränkischen Bettwarenfabrik“ und stilvollem Egg Chair. Kein Möbelaufbau, kein Warten auf Lieferungen, kein Chaos in den ersten Wochen: Man zieht ein und ist zu Hause. Dank flexibler Rahmenbedingungen ist zudem eine kurzfristige Übergabe möglich – für Eltern, die ihren Kindern einen sicheren, sorgenfreien Start zum Semesterbeginn ermöglichen möchten, und für alle, die beruflich in Münster durchstarten und vom ersten Tag an ankommen wollen, statt nur zu wohnen.

Nicht zuletzt lohnt sich ein Blick auf diese Wohnung auch für Kapitalanleger: Die bereits enthaltene, hochwertige Möblierung und die gefragte Lage machen sie zu einer unkomplizierten und langfristig attraktiven Investition.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Küchen-Design: Hochwertige inOne-Miniküche (Stengel Premiumline) – kompakt und alltagstauglich.

Wohngefühl: Moderner Designboden, durchdachtes Licht- und Raumkonzept mit Balkonzugang – für ein Zuhause, das sich sofort gemütlich anfühlt.

Stauraum: Maßgefertigter Einbauschrank im Flur sowie eigenes Kellerabteil.

Bad: Hell, kompakt und mit schicker Dusche ausgestattet.

Komfort & Sicherheit: Tiefgaragen-Stellplatz mit Rolltor und direktem, witterungsunabhängigem Zugang ins Gebäude sowie gemeinschaftlicher Waschkeller – gerade abends und im Winter ein echter Sicherheitsgewinn.

Energiewerte: Baujahr 1979, Energieeffizienzklasse B (60,2 kWh/(m²a)).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei entsprechender Vereinbarung ist eine zeitnahe Übergabe direkt nach dem Notartermin möglich. Das erspart aufwendige Zwischenlösungen und macht den Einzug so einfach, wie er sein sollte – egal ob zum Semesterstart oder zum ersten Arbeitstag in Münster.

Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für unterschiedliche Wohnkonzepte:

Für Eltern: Die Gewissheit, dass das eigene Kind in einer sicheren, komfortablen und bereits eingerichteten Wohnung ankommt – ganz ohne Möbeltransporte oder Improvisation in den ersten Semesterwochen.

Zur Eigennutzung: Ein kompaktes, hochwertig ausgestattetes City-Domizil für alle, die beruflich in Münster Fuß fassen und vom ersten Tag an ein echtes Zuhause statt nur eine Übergangslösung wollen.

Als Kapitalanlage: Auch wirtschaftlich überzeugt die Wohnung: Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Germania Campus, York-Ring und Leonardo Campus sorgt für eine konstant hohe Nachfrage bei Studierenden und Berufspendlern – ein Umfeld, das Vermietbarkeit langfristig stützt. Da die hochwertige Möblierung bereits im Kaufpreis enthalten ist, entfällt für Kapitalanleger der Aufwand einer eigenen Ausstattung, was den Vermietungsstart erleichtert und den Verwaltungsaufwand reduziert. In Kombination mit Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und der soliden Energieeffizienzklasse B ergibt sich ein Objekt, das auch nach Jahren für Mieter attraktiv bleibt.

Besichtigung: Überzeugen Sie sich gerne persönlich vor Ort von der Qualität dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, damit wir uns zeitnah bei Ihnen melden können.

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