Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche mit Blick auf die Verand

Küche mit Blick auf die Verand

Veranda

Veranda

Küche mit Blick zum Flur

Küche mit Blick zum Flur

Küche

Küche

Wohnungstür außen

Wohnungstür außen

Wohnungstür innen

Wohnungstür innen

Anfragestopp: Kernsanierte Zwei-Zimmer-Wohnung

24118 Kiel, Waitzstraße 80

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1926

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7519811

Anbieter-Objekt-Nr.

492702

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

153 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die Wohnung eignet sich wunderbar für eine alleinstehende Person oder auch für ein Paar. Das Schlafzimmer (hofseitig) ist etwas kleiner als das Wohnzimmer (zur Straße ausgerichtet).
In der Veranda (die sich im Anschluss an die Küche befindet) ist Platz für eine Sitzgelegenheit oder Arbeitsbereich.
Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche.
Eine Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enhalten.
Es sind keine Haustiere erlaubt.
Bitte beachten Sie bei Interesse die Informationen unter der Rubrik "Sonstiges"

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde unmittelbar zuvor kernsaniert und verfügt über eine Einbauküche. Dazu gehört eine vollständige Küchenzeile mit Ober- und Unterschränke, einer Spüle und einem Herd/Backofen. Es ist außerdem Platz für eine Spülmaschine und Waschmaschine vorhanden. Auch eine Essecke lässt sich gut einrichten. (Hinweis: Da die Küche erst nächste Woche eingebaut wird, sehen Sie bei den Fotos eine Voransicht)
Im Anschluss an die Küche befindet sich eine Veranda.
Beide Zimmer haben einen frisch aufgearbeiteten und geölten Pakettboden. Das Badezimmer, der Flur und die Küche sind gefliest.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Interessenten schreiben mir bitte eine Mail.
In der Mail soll neben einer Telefonnummer außerdem aussagekräftige Angaben der Interessenten enthalten sein.
Ich werde mich so schnell wie möglich zwecks eines Besichtigungstermins melden.
Es besteht eine Mindestmietzeit von 2 Jahren.
Diese Wohnung wird nicht an Wohngemeinschaften vermietet.
Es sind keine Haustiere erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von der Universität entfernt. Ebenfalls ist die Holtenauerstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch der Schrevenpark ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Waitzstraße 80
24118 Kiel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Frau Wiest


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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Kiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.09.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.