Baudenkmal „Robertsburg": Helle 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Südbalkon und Schlossblick

Objektbeschreibung

Die „Robertsburg" kennt in Weilburg fast jeder: das weiße Haus mit den beiden Türmen, gebaut um 1850 und heute denkmalgeschützt. Hinter der historischen Fassade steckt ein saniertes Haus mit sechs Einheiten – eine Dachgeschosswohnung mit rund 75 qm, Raumhöhen bis zu ca. 3,40m, viel Tageslicht und einem 6,75 qm großen Südbalkon mit Blick auf das Weilburger Schloss ist jetzt frei.

Vom Flur öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser Raum ist der Mittelpunkt der Wohnung und über zwei Balkontüren direkt mit dem Balkon verbunden. Das weitere Zimmer ist so geschnitten, dass Schlafen und Arbeiten nebeneinander Platz finden. Das Bad ist vollständig gefliest und mit Badewanne, separater Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die gesamte Wohnung erhält derzeit einen neuen Parkettboden (außer im Bad) und ist in Kürze bezugsfertig. Die Bilder zeigen die Wohnung während der Fußbodenrenovierung, die mit „Einrichtungsvorschlag" gekennzeichneten Aufnahmen zeigen die Räume virtuell möbliert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.

Kaltmiete 790,00 Euro zzgl. 170,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung (einschließlich Heizkosten). Kaution: drei Nettokaltmieten (2.370,00 Euro).

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Parkett

Bemerkungen:
- Neuer Parkettboden in allen Wohnräumen
- Offene Küche mit Anschlüssen für Ihre eigene Einbauküche
- Südbalkon mit 6,75 qm (4,50 m × 1,50 m) und Schlossblick, direkt vom Wohnbereich zugänglich
- Bad mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken
- Altbautypische Raumhöhe von bis zu ca. 3,40 m
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung – alternativ Nutzung der separaten Waschküche im Haus
- Eigener Kellerraum
- DSL bis 250 MBit/s, Glasfaser bis 2,0 Gbit/s im Download verfügbar
- Gaszentralheizung
- Ruhiges Haus mit nur sechs Parteien
- Parken auf dem öffentlichen Parkstreifen rund um das Haus und in den Seitenstraßen
- Haustiere nach Absprache

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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