HafenCity | Erste Elbreihe | Elbphilharmonie-Panorama | 128 m² | 4 Zimmer | 20 m² Terrasse

Objektbeschreibung

Erste Elbreihe. 128 m². 20 m² umlaufende Terrasse. Elbphilharmonie und Hamburger Skyline direkt im Blick.
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Residenz im ROOTS verbindet die unmittelbare Lage am Wasser mit großzügiger Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Panorama.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates Gäste-WC sowie eine rund 20 m² große umlaufende Terrasse.
Die hochwertige bulthaup b3 Küche mit BORA, Miele und Quooker ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das vollständig abgestimmte Designer-Interior kann auf Wunsch zusätzlich übernommen werden.

Wohnen direkt an der Elbe
Eine Wohnung mit einer Aussicht, die man nicht einrichten kann.
In der ersten Elbreihe des ROOTS erwartet Sie eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Residenz mit 128 m² Wohnfläche und einer rund 20 m² großen umlaufenden Terrasse.
Durch die bodentiefen Fenster öffnet sich der Wohnbereich unmittelbar zur Elbe. Die Elbphilharmonie und die Hamburger Skyline bilden die Kulisse – tagsüber mit dem wechselnden Licht über dem Wasser, abends mit der beleuchteten Silhouette der Stadt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die offene Raumgestaltung verbindet Küche, Essen und Wohnen zu einem großzügigen Lebensbereich und schafft gleichzeitig einen direkten Bezug zur Terrasse.
Großzügig, privat und vielseitig
Die vier Zimmer bieten eine flexible Aufteilung für unterschiedliche Lebenssituationen.
Drei Schlafzimmer ermöglichen sowohl einen großzügigen privaten Bereich als auch die Nutzung als Gästezimmer, Kinderzimmer oder hochwertiges Homeoffice.
Der Masterbereich verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Ein weiteres Duschbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.
Die Wohnung verbindet damit Großzügigkeit und Privatsphäre mit den besonderen Qualitäten einer modernen Residenz am Wasser.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einziehen und sofort wohlfühlen
Die Wohnung wurde mit einem sorgfältig abgestimmten Interior-Konzept eingerichtet, das die Architektur, die großzügigen Fensterflächen und die besondere Lage am Wasser aufgreift.
Ausgewählte Designmöbel, Leuchten und Einrichtungselemente wurden auf Materialien, Farben und Proportionen der Wohnung abgestimmt.
Auf Wunsch kann das vorhandene Designer-Interior als Gesamtpaket übernommen werden.

Die hochwertige bulthaup b3 Küche inklusive BORA, Miele und Quooker ist bereits im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

DIE TERRASSE
20 m² private Außenfläche mit Elbblick
Die rund 20 m² große umlaufende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet verschiedene Möglichkeiten zum Sitzen, Essen und Entspannen.
Besonders am Abend entfaltet die Lage ihre Wirkung: Wasser, Stadt und Elbphilharmonie bilden gemeinsam die Kulisse.

Die besondere Qualität dieser Wohnung liegt dabei weniger in einzelnen Ausstattungsdetails als in der Kombination, die nur selten verfügbar ist:
erste Elbreihe + 128 m² + 20 m² Terrasse + Elbphilharmonie-Panorama + moderne Architektur.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Provisionsfrei für den Käufer
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.
Das vorhandene Designer-Interior kann zusätzlich für 68.000 € VB übernommen werden. Die hochwertige bulthaup b3 Küche inklusive BORA, Miele und Quooker ist bereits im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Besichtigungen sind nach persönlicher Vereinbarung flexibel möglich.

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