HafenCity | Exklusive 4-Zimmer-Wohnung | 127 m² | Elb- & Elbphilharmonie-Blick

Objektbeschreibung

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in erster Reihe zur Elbe mit unverbaubarem Blick auf die Elbphilharmonie

In erster Reihe zur Elbe erwartet Sie eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die Elbphilharmonie. Auf rund 127 m² verbindet sie großzügige Architektur, höchste Ausstattungsqualität und eine besondere Privatsphäre – ergänzt durch eine ca. 20 m² große, umlaufende Terrasse.

Der durchdachte Grundriss schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen großzügigem gemeinsamen Wohnen und privaten Rückzugsbereichen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen aus nahezu jedem Bereich beeindruckende Blicke auf die Elbe und die Hamburger Skyline.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Die integrierte bulthaup b3 Küche mit BORA-Kochfeld, Miele-Geräten und Quooker-System fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und verbindet ikonisches Design mit höchstem Komfort und Alltagstauglichkeit.

Ein besonderes Highlight ist der Masterbereich mit elegantem en-suite Bad. Eine bodengleiche Dusche, eine stilvolle Badewanne und maßgefertigte Einbauten schaffen einen privaten Rückzugsort mit besonderem Anspruch.

Zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Duschbad sowie ein separates Gäste-WC bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familie, Gäste oder ein hochwertiges Homeoffice.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein fein abgestimmtes Licht- und Interior-Konzept mit ausgewählten Designmarken. Materialien, Farben und Beleuchtung wurden harmonisch aufeinander abgestimmt und verleihen den Räumen eine moderne und zugleich warme Atmosphäre.

Auch das Gebäude selbst bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept: Concierge-Service, stilvolle Gemeinschafts- und Loungebereiche, Fitness- und Yogaräume sowie ein begrünter Innenhof schaffen zusätzlichen Komfort und unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Immobilie.

Eine seltene Gelegenheit in der Hamburger HafenCity:
127 m² großzügiger Wohnraum, eine umlaufende Terrasse, erstklassige Ausstattung und ein unverbaubarer Blick auf die Elbe und die Elbphilharmonie verbinden sich hier zu einem außergewöhnlichen Zuhause.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung – Design, Qualität und durchdachter Komfort

Die Wohnung wurde mit einem hohen Anspruch an Materialität, Design und Wohnkomfort ausgestattet. Hochwertige Marken, maßgefertigte Einbauten und ein harmonisch abgestimmtes Interior-Konzept prägen den besonderen Charakter der Räume.

* Bulthaup b3-Küche mit BORA-Kochfeld und hochwertigen Miele-Geräten
* Quooker-System für kochendes, gefiltertes, gekühltes, stilles und sprudelndes Wasser
* Maßgefertigte Einbauten und hochwertige Designmöblierung, unter anderem von GUBI und Occhio
* Masterbedroom mit elegantem en-suite Bad, bodengleicher Dusche und hochwertiger Badewanne
* Zusätzliches Duschbad sowie separates Gäste-WC
* Hochwertiges Echtholzparkett in Eiche und Fliesen in Natursteinoptik
* Bodentiefe Fenster für großzügigen Lichteinfall und beeindruckende Ausblicke
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Ca. 20 m² umlaufende Terrasse mit Elb- und Elbphilharmonie-Blick
* Barrierefreier Zugang und Aufzug
* Eigener Kellerraum

Das Zusammenspiel aus hochwertiger Architektur, ausgewählten Designmarken und maßgefertigten Details schafft ein Wohnambiente, das modernen Luxus mit zeitloser Eleganz verbindet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Provisionsfreier Verkauf für den Käufer

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Käuferprovision. Damit entfällt für den Erwerber die sonst übliche Maklercourtage.

Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.