Titelbild

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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer

Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer

www.immobilien-berninger.de

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Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer

Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer

Kinder- oder Arbeitszimmer

Kinder- oder Arbeitszimmer

Küche mit Küchenzeile

Küche mit Küchenzeile

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Duschbad

Duschbad

Flur

Flur

Treppenhaus

Treppenhaus

Kellerabteil

Kellerabteil

Sitzgelegenheit im Garten (kein Vertragsbestandteil)

Sitzgelegenheit im Garten (kein Vertragsbestandteil)

Hausansicht Garten

Hausansicht Garten

Hausansicht Eingang

Hausansicht Eingang

W 26270 Grundriss

W 26270 Grundriss

Gemütlicher Rückzugsort mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage

64291 Darmstadt

Einbauküche
TV
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Warmmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

200,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

11,98 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

01.11.20206

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7519745

Anbieter-Objekt-Nr.

W 26270

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2028-10-08

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

68.13 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1971

Objektbeschreibung

Unsere gemütliche und helle 3-Zimmerwohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine ruhige Wohnlage.

Das Wohnzimmer verwöhnt mit großer Fensterfront und führt auf den sonnigen Südbalkon; von dort gelangen Sie auch ins Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist bereits mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das zeitlose Duschbad verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner (gestapelt). Im großzügigen Schlafzimmer finden Sie Ihre Ruhezone zum entspannten.

Sie können sich bereits via Reel auf Instagram (immobilienberninger_darmstadt) einen ersten Eindruck von unserer schönen Wohnung verschaffen.

Wenn wir Sie mit unserer Immobilie begeistern konnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Ausstattung

Zusammenfassung der Immobilie:

- gemütliche 3- Zimmer Wohnung im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 70 m²
- in ruhiger Lage von Darmstadt-Arheilgen
- Küche: Küchenzeile mit Elektrogeräten
- Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner (gestapelt)
- Sonnenbalkon teilweise überdacht mit Markiese, Zugang vom Wohnzimmer und Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Sitzmöglichkeit im Garten (kein Vertragsbestandteil)
- Fenster: Doppelverglasung
- Boden: Fliesen und Laminat
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung

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Lagebeschreibung

Willkommen in Darmstadt-Arheilgen!

Arheilgen als nördlicher Stadtteil von Darmstadt ist nur ca. 25 Minuten von Frankfurt und ca. 20 Minuten vom Frankfurter Flughafen entfernt und verfügt über einen S-Bahnanschluss nach Darmstadt beziehungsweise Frankfurt.

Weiterhin bestehen gute Bus- und Straßenbahnverbindungen in die City von Darmstadt sowie günstige Verkehrsanbindung zu Autobahnen A661 / A5.

In unmittelbarer Nähe bietet Arheilgen vieles, was das Leben angenehm macht, wie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Gesamtschulen, Kindertagesstätten und Kindergärten.

Auch verfügt Arheilgen über vielerlei Sport- und Freizeitangebote (SG-Arheilgen, größter Sportverein in Südhessen), einen Naturbadesee, Reitmöglichkeiten und vieles mehr. Nicht nur für Kinder sondern auch für Senioren hat Arheilgen viel zu bieten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ImmobilienBERNINGER

Ansprechpartner
ImmobilienBERNINGER e.K.
Katharina Berninger
Tulpenweg 10
64291 Darmstadt

Telefon zeigen

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