Kaltmiete
660,00 € / Monat
Nebenkosten
240,00 € / Monat
Kaution
1.980,00 €
Baujahr
1911
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7519625
Anbieter-Objekt-Nr.
490716
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
142 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Freundliche und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses.
Die helle Wohnung teilt sich auf in ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie Flur, Küche und Bad. Durch die Aufteilung eignet sich das Objekt im charmanten Backsteinhaus mit kopfsteingepflastertem Innenhof perfekt für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt.
Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Der Wohnbereich ist durchgehend mit Parkettboden ausgestattet, in der Küche und Bad sind Fliesen verlegt. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Zudem stehen der Hausgemeinschaft eine Waschküche sowie ein separater Trockenraum zur Verfügung.
Die Küche kann vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Zentrale und gut angebundene Lage in Hanau-Klein-Auheim
Der Stadtteil Klein-Auheim bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen B43 und B45 sind die Autobahnen A3, A45 und A66 schnell erreicht. Der Hanauer Hauptbahnhof mit S-Bahn-Anschluss liegt nur drei Bushaltestellen entfernt (ca. 9 Minuten Fahrtzeit). Von dort aus bestehen ideale Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach, Gelnhausen, Aschaffenburg sowie zum Frankfurter Flughafen.
Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Penny, Lidl, Rossmann), eine Bushaltestelle, Grundschule, Kindergarten, Tankstelle, Sparkasse und Ärzte befinden sich in der nahen Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür: Das Mainufer sowie das Naherholungsgebiet Fasanerie sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hanau auf wunschimmo.de angeboten.
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