Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe inkl. hochwertiger EBK von Nolte

Objektbeschreibung

Neuwertige KFW55 2-Zimmer Etagenwohnung (Niedrigenergiesparwohnung) mit knapp 71qm Wohnfläche. Sie hat einen überdachten und gefliesten Balkon, eine Dusche sowie Badewanne (beides separat) und einem gemütlichen Wohn-, Ess-, und Küchenbereich. Es gibt zudem einen Abstellraum in der Wohnung, in dem sehr gut Waschmaschine, Trockner und bspw. Lebensmittel aufbewahrt werden können.

Daneben existiert ein weiterer 3qm großen Abstellraum (im Erdgeschoss) und ein PKW-Stellplätz im Hinterhof. Fahrräder können vor dem Haus in dem installierten Fahrradständer oder im Abstellraum im Erdgeschoss untergebracht werden. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Der geflieste und überdachte Balkon hat eine Gesamtgröße von knapp 8qm und sorgt für gemütliche Stunden im Freien bei einem herrlichen Blick ins Grün.

Ansonsten verfügt die Wohnung über bis zu 100Mbit VDSL, Satellitenempfang, LAN-Anschlüssen in Wohn- und Schlafzimmer, Aktive Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie elektrischen Rollläden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Ferner erwartet sie folgende besondere Ausstattung:

- Hochwertige und individudell geplante NOLTE Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und beleuchteten Schränken
- Siemens Geschirrspüler mit Zeolithtrocknung vollintegriert
- Siemens 130cm Kühlschrank mit kleinen Gefrierfach vollintegriert
- Siemens Backofen mit Selbstreinigungsfunktion und integrierter Mikrowelle
- Siemens 90cm extrabreites 5 Zonen Induktionskochfeld inkl. Siemens beleuchtbare Abzugshaube
- Echtholz Fussboden mit extragroßen, hell lasierten Eichendielen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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