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Aschaffenburg Damm Top 2,5 Zimmerwohnung mit großer Terrasse

63741 Aschaffenburg, Müllerstr.34

Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

790,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.370,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7519485

Anbieter-Objekt-Nr.

276153

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

153 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Sehr schöne 2,5 Zimmer renoviete Altbauwohnung, Gartenmitbenutzung, zentrale Einkaufsmöglichkeiten, Die helle Wohnung befindet sich im EG eines Vierfamilienhauses, welches im Jahr 1900 erbaut wurde. Das Haus und die Wohnung kombinieren "moderne Technik" mit "altem Stil" und schaffen so eine sehr behagliche Wohn-Atmosphäre.
Die große und sehr helle Wohnung verfügt über 2 große Zimmer, 1 große Wohnküche und 1 Tageslichtbad. 3,20m hohe Decken.
Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne/Dusche und einen Waschmaschinenstellplatz.
Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche mit großzügigem Essplatz, ebenso ist ein Abstellraum vorhanden.
In der Wohnung ist eine NEUE Gas-Etagenheizung installiert, diese wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
In der Straße stehen genügend kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wird Renoviert übergeben
Übergabe nach Absprache auch kurzfristig möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wohnfäche 65 m² - 25 m² große Terrasse

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Lagebeschreibung

Von hier aus ist die Innenstadt Aschaffenburg mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss kann ebenfalls in ca. 5 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Der Stadtteil Aschaffenburg Damm selbst, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Bushaltestelle vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Müllerstr.34
63741 Aschaffenburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Alex Maierhofer


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