Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Bild 4

Bild 4

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild 7

Bild 7

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

21465 Wentorf b. Hamburg, Stettiner Straße 18a

Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

761,00 € / Monat

Nebenkosten

98,00 € / Monat

Kaution

2.282,00 €

Heizkosten

104,00 € / Monat

Baujahr

1967

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7519305

Anbieter-Objekt-Nr.

490534

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

214 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Hauseingängen und insgesamt
24 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage.
Ausreichende Kfz-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 1996 als Aufstockung auf das bestehende Gebäude
errichtet und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein
angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der großzügige
Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und
freundliche Atmosphäre sorgen. Die separate Küche bietet direkten
Zugang zum Balkon und schafft damit einen schönen Platz für den
Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien.
Zwei gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder
Gästezimmer. Das Badezimmer sowie zwei praktische Abstellkammern
ergänzen das attraktive Raumangebot und bieten zusätzlichen Stauraum
im Alltag

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine Staffelmiete vereinbart.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden
Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw über die
Autobahn als auch mit der SBahn (Linie S21) ab Reinbek oder Bergedorf
in etwa 30 Minuten erreichbar. Wentorf, Bergedorf und die umliegenden
Stadtteile bieten eine ausgezeichnete Nahversorgung mit
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten sowie
zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Stettiner Straße 18a
21465 Wentorf b. Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Wentorf b. Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.09.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.