Wohnen

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Schlafen

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Küche

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Kleines Zimmer

Kleines Zimmer

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Bild 7

Bild 7

ruhig 3-Zimmer-Wohnung im Uni-Viertel mit Balkon

80799 München, Nordendstr. 5

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.620,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

4.860,00 €

Heizkosten

170,00 € / Monat

Baujahr

1954

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7519303

Anbieter-Objekt-Nr.

469198

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

144 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im 1. OG und ist von Grund auf renoviert. Der Balkon der Wohnung geht in die Einfahrt. Die Fenster der Wohnung gehen in die Einfahrt und zu den Kastanien des Biergartens. Das Bad mit Fenster ist Türstockhoch gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Alle Räume sind mit versiegeltem Parkett ausgestattet, der Gang, die Küche und das Bad sind gefliest.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche ist mit einer Einbauküche bestehend aus Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld, Spüle, Schränken ausgestattet.
Alle Maßangaben sind ungefähr und werden nicht garantiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Impressum:
Biehler GmbH
Mohrstr. 3
80939 München
Tel: 089 322 8297 E-Mail: info@hv-biehler.de
HRB: 183422 Amtsgericht München
Geschäftsführer: Susanne Bachmeier

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Lagebeschreibung

Mitten im lebhaften Universitätsviertel liegt die Nordendstraße. Die Nordendstraße ist auf Höhe der Hausnummer 5 eine sehr kleine ruhige Wohnstraße. In den Straßen der nahen Umgebung befinden sich Geschäften und Gastronomie des typischen schwabinger Flairs. Die Universitäten und die Pinakotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die U-Bahn-Haltestelle Universität der U3 und U6 ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle der U2 Josephsplatz ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Trambahn-Haltestelle erreichen Sie in 2 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nordendstr. 5
80799 München

Anbieter dieses Objekts

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